METRO, líder mundial en el mayorista de HoReCa y negocios independientes en productos de alimentación y no alimentación, abastece a 30 tiendas en Rumanía desde WDP Park Bucharest – Stefanesti. En lugar de adaptar sus operaciones a un edificio existente, WDP y METRO partieron primero del flujo de distribución y operativo, y solo después diseñaron el almacén en torno a él.

En síntesis: en WDP Park Bucharest – Stefanesti, METRO opera un almacén build-to-suit diseñado primero en torno a su propio flujo de distribución y construido después para adaptarse a él, abasteciendo a 30 tiendas en todo el país.

“Elegimos WDP por su experiencia técnica, su profesionalidad y su enfoque orientado al cliente,” explica Alexandru Scarlat, supply chain development manager de METRO. Ese enfoque partió de entender cómo se mueve realmente la mercancía por el emplazamiento, antes incluso de levantar el primer muro.

El proyecto incorporó requisitos técnicos específicos:

• un sistema de calefacción adaptado, incluida la calefacción por suelo radiante
• paneles solares en la cubierta
• un espacio dedicado a una planta de procesado de carne dentro del propio emplazamiento

Más allá del enfoque de WDP, la ubicación también aporta valor estratégico. ​“Estamos cerca de las autopistas que rodean Bucarest,” añade Alexandru, ​“y en esta zona hay una gran disponibilidad de mano de obra.”

Para METRO, el almacén de Stefanesti muestra lo que aporta un socio inmobiliario logístico que diseña primero en torno a la operativa: una instalación que encaja con el negocio desde el primer día, en lugar de un negocio que debe adaptarse a la instalación.