METRO, wereldwijd marktleider in groothandel voor HoReCa en zelfstandige ondernemers in food en non-food, bevoorraadt vanuit WDP Park Bucharest – Stefanesti maar liefst 30 winkels in Roemenië. In plaats van de activiteiten in een bestaand gebouw te persen, vertrokken WDP en METRO eerst vanuit het distributie- en operationele proces, en pas daarna werd het magazijn daarrond ontworpen.

Kort gezegd: bij WDP Park Bucharest – Stefanesti runt METRO een build-to-suit magazijn dat eerst rond het eigen distributieproces werd ontworpen en pas daarna gebouwd, en dat dagelijks 30 winkels door heel het land bevoorraadt.

“We kozen voor WDP omwille van hun technische expertise, hun professionaliteit en hun klantgerichte aanpak,” zegt Alexandru Scarlat, supply chain development manager bij METRO. Die aanpak begon met in kaart brengen hoe goederen écht door de site bewegen, nog voor er een muur werd opgetrokken.

Het project bracht specifieke technische vereisten met zich mee:

• een aangepast verwarmingssysteem, waaronder vloerverwarming
• zonnepanelen op het dak
• ruimte voor een vleesverwerkingsafdeling binnen de site

Naast de aanpak van WDP speelt ook de ligging zelf een strategische rol. ​“We zitten dicht bij de snelwegen rond Boekarest,” vult Alexandru aan, ​“en er is in deze regio veel beschikbare arbeidskracht.”

Voor METRO toont het magazijn in Stefanesti wat een logistiek vastgoedpartner kan betekenen wanneer die eerst rond de operatie ontwerpt: een gebouw dat vanaf dag één bij het bedrijf past, in plaats van een bedrijf dat zich naar het gebouw moet plooien.