Strategie
Ontdek ons groeiplan voor de komende jaren.
Een deep dive in ons businessmodel en onze strategie
Kom te weten hoe onze pure player-strategie en onze activiteiten ons in staat stellen om meerwaarde te creëren voor al onze stakeholders.
Groeiplan 2026 – 30: #BLEND&EXTEND2030
Met het bewezen multi-driver model #BLEND verlengen we onze horizon richting 2030 met nieuwe langetermijnambities: #BLEND&EXTEND2030
MET EEN DUIDELIJKE DOELSTELLING
Verder opschalen van een geïntegreerd Europees platform met end-to-end infrastructuuroplossingen voor de supply chain.
MET EEN ONGEWIJZIGDE FOCUS
Bovengemiddelde groei met een ondergemiddeld risicoprofiel. Groei wordt gedefinieerd als de groei van de EPRA-winst per aandeel, gecombineerd met een sterk totaal rendement.
Doelstellingen 2030
Een bewezen en schaalbaar multi-driver groeimodel als motor voor duurzame groei van de winst per aandeel
- Build: Inspelen op een sterke structurele vraag
- Load: Voorverhuurde ontwikkelingen, selectieve acquisities en nieuwe markten
- Extract: Huurgroei en actief asset management
- Neutralize: Totale energie-oplossingen voor de decarbonisatie van de logistieke supply chain
- Disciplined: Robuuste balans en risicogewogen kapitaalallocatie
>2,00€
EPRA-winst per aandeel
>6% jaarlijkse groei (CAGR)
>1,60€
Dividend per aandeel
>6% jaarlijkse groei (CAGR)
>50% cumulatieve groei
Totaal rendement¹
Jaarlijks dubbelcijferig rendement van >10% (CAGR)
- Het rendement op eigen vermogen of total accounting return (TAR) omvat de jaargroei in EPRA NTA inclusief het uitgekeerde brutodividend.
Gebaseerd op:
- €500M CAPEX per jaar
- Zelf-financieringscapaciteit
- Top kredietkwaliteit
A3
Moody’s kredietrating
~8x
Net debt / EBITDA (adj.)
~40%
Loan-to-value
Ontdek meer
Ontdek meer over #BLEND&EXTEND2030 in het Jaarverslag 2025, pagina’s 20 – 25.
Assumpties en onderliggende hypothesen
- Aanhoudende structurele vraag naar logistiek vastgoed, met een gradueel herstel in de vraag.
- Stabiele operationele metrics (hoge bezettingsgraad, lange looptijd van de huurcontracten en hoge klantenretentie).
- De afschaffing van het Nederlandse REIT-regime impliceert een jaarlijkse impact op de EPRA-winst per aandeel van -€ 0,05 vanaf 2025.
Deze ambities zijn gebaseerd op de huidige kennis en situatie en behoudens onvoorziene omstandigheden binnen de context van een volatiele macro-economische en geopolitieke omgeving.