Stratégie

Découvrez notre plan de croissance pour les années à venir.

Immersion dans notre modèle d’entreprise et stratégie

Découvrez comment notre stratégie pure player et nos activités nous permettent de créer de la valeur pour toutes nos parties prenantes.

Plan de croissance 2026 – 30 : #BLEND&EXTEND2030

Grâce au modèle multi-moteurs éprouvé #BLEND, nous étendons notre horizon jusqu’en 2030 avec de nouvelles ambitions à long terme : #BLEND&EXTEND2030

AVEC UN OBJECTIF CLAIR
Devenir une plateforme européenne intégrée proposant des solutions d’infrastructure de supply chain de bout en bout.

AVEC UNE STRATÉGIE INCHANGÉE
Une croissance supérieure à la moyenne avec un profil de risque inférieur à la moyenne. La croissance est définie comme la croissance du résultat EPRA par action, combinée à un rendement total élevé.

Objectifs 2030

Un modèle de croissance multi-moteurs éprouvé et évolutif, soutenant une croissance durable du résultat EPRA par action à long terme

- Build: Capter une demande structurelle solide
- Load: Développements pré-loués, acquisitions sélectives et nouveaux marchés
- Extract: Croissance locative et gestion active des actifs
- Neutralize: Solutions énergétiques globales pour décarboner la supply chain logistique
- Disciplined: Bilan robuste et allocation du capital ajustée au risque

>2.00€

Résultat EPRA par action
>6% de croissance annuelle (CAGR)

>1.60€

Dividende par action
>6% de croissance annuelle (CAGR)

>50% de croissance cumulée

Rendement total¹
Rendements annuels à deux chiffres de >10% (CAGR)

Le rendement comptable total (RCT) est calculé comme la croissance annuelle de l’EPRA NTA, y compris les dividendes bruts distribués.

Basé sur :

- 500 M€ de CAPEX par an
- Forte capacité d’autofinancement
- Qualité de crédit de premier plan

A3

Notation de Moody’s

~8x

Net debt / EBITDA (adj.)

~40%

Loan-to-value

Découvrez plus

Découvrez plus en détail #BLEND&EXTEND2030 dans le Rapport annuel 2025, pages 20 à 25.

Rapport Annuel 2025

^{Présomptions et hypothèses sous-jacentes}

^{Une demande structurelle soutenue d’immeubles logistiques, avec une reprise progressive de la demande.}
^{Des mesures opérationnelles stables (taux d’occupation élevé, contrats de bail à long terme et fidélisation élevée des clients).}
^{L’abolition du régime de REIT néerlandais implique un impact annuel sur le résultat EPRA par action de -€ 0,05 partir de 2025.}

^{Ces ambitions sont basées sur les connaissances et la situation actuelles et, sauf circonstances imprévues, dans le contexte d’un environnement macroéconomique et géopolitique volatil.}