Credit rating

En novembre 2022, WDP a reçu pour la première fois des notations de crédit d’émetteur de la part de Moody’s et de Fitch, qui ont tous deux attribué une solide note d’investissement à long terme avec, respectivement, des perspectives stables de Baa1 et BBB+, reflétant la politique financière prudente de la société, son très bon accès au capital, son historique en matière d’objectif de ratio de levier basé sur les bénéfices (dette nette/​EBITDA) ainsi qu’un portefeuille de locataires diversifié visant à générer des flux de trésorerie à long terme. Ces notations sont en outre soutenues par un portefeuille de haute qualité avec un taux d’occupation et un taux de rétention élevés, de même qu’un revenu locatif stable (lié à l’IPC).

Fitch a confirmé la notation de défaut d’émetteur à long terme de WDP à BBB+ avec une perspective stable en août 2023. La note est soutenue par le portefeuille moderne avec des augmentations de loyer liées à l’IPC et des caractéristiques vertes. La note reflète également les politiques financières robustes de WDP ainsi que la flexibilité financière continue pour financer les développements et les acquisitions.

En novembre 2023, Moody’s a publié une mise à jour de l’analyse de crédit de WDP. La notation Baa1 de l’émetteur à long terme avec une perspective stable de WDP reflète les caractéristiques modérées de la dette de WDP et son ICR robuste malgré la hausse des taux d’intérêt du marché, combinée à un historique de politiques financières prudentes.