Politique financière

Gestion financière prudente, proactive et disciplinée.

Optimiser la stratégie financière pour la stabilité et la croissance

Notre politique financière est axée sur un mélange optimal de dettes et de fonds propres, en mettant l’accent sur une liquidité adéquate pour couvrir tous les engagements et disposer d’un tampon pour les opportunités dans le contexte d’une notation de crédit d’investissement solide.

Nous cherchons à limiter la volatilité des bénéfices, à maximiser l’adéquation entre la durée d’actif/passif de même que la rétention des bénéfices via le dividende en actions.

Principaux objectifs de financement

Gestion proactive de la structure du capital
Sources de financement diversifiées et relations durables à long terme
Émissions synchronisées de titres de créance et d’actions
Contrôle actif des risques financiers, y compris le risque de taux d’intérêt, de liquidité et de contrepartie
Profil de maturité bien réparti et liquidités suffisantes

Mesures

Principales mesures de la politique financière de WDP

Structure de capital stable basée sur

~8x

net debt / EBITDA (adj.)

Émission synchronisée de titres de créance et d’actions

50 %

loan-to-value au long du cycle
Financement de nouvelles dépenses d’investissement avec un minimum de 50 % de fonds propres (et un maximum de 50 % de dettes)

Accès solide aux capitaux

>18 mois

au minimum pour couvrir les engagements

Maximiser la rétention des liquidités

80 %

Taux de distribution sous la forme d’un dividende optionnel

Volatilité limitée des bénéfices

>85 %

taux de couverture minimum

Fully unemcumbered

0 %

encumbered assets

Conventions et sûretés

Les dispositions contractuelles des facilités de crédit stipulent généralement que:

_{WDP confirme que ces conditions ont été intégralement remplies lors de l’exercice 2023.}

WDP devrait garder sa qualité de société immobilière réglementée (SIR) en Belgique

le ratio d’endettement est de maximum 65 %

le ratio de couverture des intérêts est de minimum 1,5x

la valeur des projets de développement spéculatifs (c.-à‑d. sans prélocation) peut s’élever à un maximum de 15 % de la valeur comptable du portefeuille