WDP 106

Chiffres clés

Découvrez les chiffres clés du WDP.

Résultat opérationnel 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023

Juste valeur du portefeuille immobilier (y compris panneaux solaires) (en millions d’euros)

1.930,0

2.203,8

2.669,8

3.449,6

4.175,8

4.776,5

6.054,3

6.656,0

6.766,6

Superficie totale (en m2) (y compris terrains en concession)

6.613.567

7.309.128

8.767.182

11.843.174

12.475.388

13.170.851

14.911.239

16.785.359

17.159.308

Superficie louable (en m2)

3.081.943

3.375.128

3.756.983

4.485.050

5.038.303

5.490.697

5.931.807

6.681.997

7.095.200

Rendement locatif brut (y compris bâtiments vacants)1 (en %)

7,6

7,5

7,1

6,7

6,3

6,1

5,2

5,7

6,1

Durée moyenne des baux de location (jusqu’à la première échéance)2(en ans)

6,5

6,3

6,2

5,8

6

5,9

5,8

5,5

5,3

Taux d’occupation3 (en %)

97,5

97

97,4

97,5

98,1

98,6

98,6

99,1

98,5

Marge opérationnelle4(en %)

92,1

93,3

92,5

91,3

91,6

90,7

90,7

91,3

90,4

Résultat (en millions d'euros) 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023

Résultat immobilier

129,1

139,7

154,5

187,9

216,6

242,7

278,4

319,6

357,4

Résultat d’exploitation (avant résultat sur le portefeuille)

119

130,2

142,8

171,6

198,3

220,1

252,6

291,8

323,0

Résultat financier (excl. variations de la juste vasleur des instruments financiers)5

-27,1

-30,3

-25,7

-33

-40,2

-38,7

-39,9

-43,4

-41,4

Résultat EPRA

90,9

100,8

121,4

134,4

152,4

174,5

201,2

236,3

289,0

Résultat sur le portefeuille (participation des joint ventures incluse) — part du Groupe

47,4

31,2

101,5

208,3

277,4

187,9

730,5

-101,9

-175,5

Variations de la juste valeur des instruments financiers — part du Groupe

7,8

1,8

16,5

-9

-29,9

-31

52,4

224,6

-76,0

Amortissement et réduction de valeur des panneaux solaires (participation des joint ventures incluse) — part du Groupe

-3,4

-3,5

-4,2

-4,8

-6,2

-6,8

-1,8

-7,2

-15,2

Résultat net (IFRS) — part du Groupe

142,7

130,2

235,2

328,8

393,7

324,6

982,3

351,7

22,3

Financier 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023

Total du bilan (en millions d’euros)

1.907,3

2.182,6

2.675,3

3.483,3

4.222,8

4.790,4

6.106,2

7.053,8

7.072,3

Capitaux propres (hors juste valeur des instruments financiers) (en millions d’euros)

829,4

1.091,7

1.281,3

1.580,5

2.103,9

2.353,9

3.510,3

4.273,4

4.442,9

Dette financière nette (en millions d’euros)

1 041,7

1.045,6

1.348,6

1.696,0

1.851,2

2.108,3

2.184,4

2.393,3

2.303,6

Loan-to-value (en %)

55,2

48,4

51,3

50

45

45

36,7

35,4

33,7

Taux d’endettement (proportionnel) (conformément à l’AR-SIR) (en %)

56,8

50,5

53,1

51,8

46,7

46,6

38,1

37,6

35,8

Net debt / EBITDA (adjusted) (en x)

8,5

7,9

8,6

9

8

8,3

7,9

7,1

6,4

Coût moyen des dettes (en %)

2,9

2,8

2,6

2,4

2,2

2,1

2

1,9

1,9

Interest Coverage Ratio (en x)

4,2

4,1

4,9

4,6

4,5

4,9

5,6

5,9

6,6

Données par action (en euros) 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023

Dividende brut

0,57

0,61

0,64

0,69

0,74

0,8

0,88

1

1,12

Résultat EPRA

0,71

0,76

0,8

0,86

0,93

1

1,1

1,25

1,40

Résultat sur le portefeuille (participation des joint ventures incluse) — part du Groupe

0,37

0,23

0,67

1,33

1,69

1,08

4

-0,54

-0,85

Variations de la juste valeur des instruments financiers — part du Groupe

0,06

0,01

0,11

-0,06

-0,18

-0,18

0,29

1,19

-0,37

Amortissement et réduction de valeur des panneaux solaires — part du Groupe

-0,03

-0,03

-0,03

-0,03

-0,04

-0,04

-0,01

-0,04

-0,07

Résultat net (IFRS) — part du Groupe

1,12

0,98

1,55

2,1

2,4

1,87

5,38

1,86

0,11

EPRA NAV

6,4

7,3

8,3

10,2

12,8

14,3

20,1

20,7

20,1

IFRS NAV5

5,9

6,9

8

9,8

12,2

13,5

19

20,9

20,2

Cours de bourse

11,6

12,1

13,4

16,4

23,2

28,3

42,2

26,7

28,5

Certains chiffres ont été arrondis. Par conséquent, il est possible que les chiffres des totaux reproduits dans certains tableaux ne correspondent pas exactement à la somme arithmétique des chiffres originaux.

  1. Calculé en divisant le revenu locatif annualisé brut (cash) par la juste valeur. La juste valeur est la valeur des immeubles de placement après déduction des frais de transaction (principalement droits de mutation).
  2. Y compris les panneaux solaires qui sont comptabilisés selon la durée restante moyenne pondérée des certificats verts.
  3. Calculé en fonction des valeurs locatives des bâtiments loués et des superficies non louées, y compris les produits des panneaux solaires. Les projets en construction et/​ou rénovation n’entrent pas en ligne de compte.
  4. Défini comme résultat d’exploitation (avant résultat sur portefeuille) divisé par frais d’intérêts moins intérêts et dividendes perçus moins redevances de location-financement et similaires.
  5. IFRS NAV: la IFRS NAV se réfère à la valeur intrinsèque avant distribution d u bénéfice d e l’exercice en cours, calculée en divisant les fonds propres calculés conformément à la norme IFRS par le nombre d’actions donnant droit à un dividende à la date du bilan.