WDP Park Timișoara – Dumbrăvița

WDP präsentiert dieses vielseitige Lagergebäude zur Vermietung. Der WDP Park Timișoara – Dumbrăvița (Timișoara Nord) befindet sich im periurbanen Gebiet von Timișoara, im Zentrum des Kreises Timiș. Dumbrăvița, eine der wohlhabendsten und am weitesten entwickelten Gemeinden Rumäniens, hat sich in jüngster Zeit zu einem Vorort von Timișoara entwickelt. EU-geförderte Projekte sowie ein stark wachsender Dienstleistungssektor, ergänzt durch eine etablierte Industrie, sind maßgeblich für diese Entwicklung verantwortlich.

Unbegrenztes Potenzial

Bis zu 8.000 m² Lagerfläche mit Büroflächen auf einer Mezzanine-Ebene, die flexibel nach Kundenwunsch gestaltet werden können. Dieses Distributionszentrum bietet umfangreiche Möglichkeiten als Logistik- oder Industriehub.

Die Büroflächen sind mit ausreichend Parkplätzen ausgestattet, um den Anforderungen moderner Unternehmen gerecht zu werden. Das Lager verfügt über 22 Laderampen, 4 ebenerdige Tore (Drive-ins) und LKW-Stellplätze sind ebenfalls im Park verfügbar.

Technische Spezifikationen

Lichte Höhe von 11,5 Metern, Bodenebenheit gemäß DIN-Norm 18202 (1997−04) sowie eine Bodenbelastbarkeit von 5 t/​m². Das gesamte Gebäude wird durch eine aerothermische Gasheizung beheizt.

Im Bereich Brand- und Sicherheitsschutz ist der Komplex mit einem modernen ESFR-Sprinklersystem ausgestattet und kann auf Wunsch einen separaten Batterieraum anbieten. Das Gebäude ist EDGE-zertifiziert. Die gesamte Immobilie ist mit LED-Beleuchtung ausgestattet, um Nachhaltigkeitsziele zu erfüllen.

Regionale Vorteile

Timișoara ist ein bedeutender regionaler Verkehrsknotenpunkt für Straße und Schiene und bietet Verbindungen nach Bukarest und in andere Großstädte sowie nach Serbien, Ungarn und Westeuropa. Die Stadt liegt am paneuropäischen Verkehrskorridor IV, der Deutschland mit der Türkei verbindet, und verfügt dank des Bega-Kanals zudem über Zugang zum paneuropäischen Korridor VII.

Gute Erreichbarkeit

• 8 Minuten Fahrt zum Flughafen Timișoara
• 40 Minuten Fahrt nach Arad über die Autobahn A1
• In unmittelbarer Nähe zur Ringstraße von Timișoara
• 60 Minuten Fahrt zur serbischen Grenze über Jimbolia (DN59) oder Moravița (E70)
• 65 Minuten Fahrt zur ungarischen Grenze über Cenad (DN6) oder Nădlac (über die Autobahn A1)