Der WDP Schiphol Logistics Park bietet hochwertige Logistikflächen in unmittelbarer Nähe des Flughafens Amsterdam Schiphol. Der Standort umfasst insgesamt rund 40.377 m², davon stehen ca. 20.994 m² zur Verfügung.

Der Logistikpark besteht aus zwei Bestandsgebäuden mit rund 8.825 m² verfügbarer Fläche sowie zwei geplanten Neubauten mit weiteren 12.169 m². Die Fertigstellung der Neubauten ist für das 3. Quartal 2027 vorgesehen.

Auf dem weitläufigen Logistikcampus an der Pudongweg sind bereits mehrere Logistikunternehmen angesiedelt, darunter DSV und BBV. Eine zentrale Parkgarage bietet 389 Stellplätze.

Lage und Verkehrsanbindung

Der WDP Schiphol Logistics Park befindet sich im Schiphol Logistics Park, unmittelbar südlich des Flughafens Amsterdam Schiphol. Der moderne Gewerbepark wurde speziell für Logistikunternehmen und flughafennahe Betriebe entwickelt und verbindet die Nähe zum Flughafen mit einer hervorragenden Straßenanbindung.

Über die nahe gelegenen Straßen N201, A4, A5 und A9 sind Amsterdam, Rotterdam sowie wichtige nationale und internationale Transportkorridore schnell erreichbar. Der Park ist für intensive Logistikaktivitäten ausgelegt und für Lang-Lkw geeignet.

Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort gut erreichbar. Die Bahnhöfe Schiphol und Hoofddorp liegen in kurzer Entfernung und bieten eine gute Anbindung für Mitarbeitende und Besucher.

Energie & WDP Energy Hub

Für den WDP Schiphol Logistics Park steht eine vertraglich gesicherte elektrische Anschlussleistung von 536 kW zur Verfügung. Sie bildet eine solide Grundlage für den regulären Logistikbetrieb.

Für Unternehmen mit höherem oder künftig steigendem Energiebedarf entwickelt WDP einen WDP Energy Hub. Je nach betrieblichem Bedarf und verfügbarer Kapazität kann zusätzliche elektrische Leistung bereitgestellt werden, beispielsweise für die Elektrifizierung von Betriebsabläufen und den Betrieb von Ladeinfrastruktur.

So entsteht eine flexible und zukunftsfähige Energieversorgung, die mit den Anforderungen der Logistikunternehmen mitwachsen kann.

Parkmöglichkeiten, Außenanlagen und Ausstattung

Der WDP Schiphol Logistics Park verfügt über großzügige, gesicherte Außenanlagen, die auf intensive Logistikaktivitäten ausgelegt sind.

• Zentrale Parkgarage mit 389 Stellplätzen;
• Gemeinschaftlicher Besucherparkplatz mit Schranke und Gegensprechanlage;
• Vollständig umzäuntes Gelände mit elektrisch betriebenen Toren für den Lkw-Verkehr;
• Getrennte Verkehrswege für Lkw, Besucher und Mitarbeitende;
• Befestigte Außenflächen mit Pflastersteinen und Beton;
• LED-Außenbeleuchtung.

Verfügbarkeit & Flächenangaben

Neubau – geplante Fertigstellung Q3 2027

Gebäude B (in Entwicklung) – VERFÜGBAR

• Lagerfläche: ca. 9.844 m²
• Mezzanine: ca. 1.369 m²
• Bürofläche: ca. 956 m²
• Gesamt: ca. 12.169 m²

Gebäude A (in Entwicklung) – OPTIONIERT

• Lagerfläche: ca. 9.600 m²
• Mezzanine: ca. 1.594 m²
• Integrierte Bürofläche im Lagerbereich: ca. 200 m²
• Gesamt: ca. 11.394 m²

Gesamt A + B: ca. 23.563 m²

Bestandsgebäude (Baujahr 2016) – nach Vereinbarung

Gebäude B (Bestand) – VERFÜGBAR

• Lagerfläche: ca. 6.347 m²
• Mezzanine: ca. 845 m²
• Bürofläche im Erdgeschoss: ca. 254 m²
• Bürofläche im 1. und 2. Obergeschoss: ca. 1.379 m²
• Gesamt: ca. 8.825 m²

Gebäude A (Bestand) – OPTIONIERT

• Lagerfläche: ca. 5.514 m²
• Mezzanine: ca. 845 m²
• Bürofläche im Erdgeschoss: ca. 254 m²
• Bürofläche im 1. und 2. Obergeschoss: ca. 1.376 m²
• Gesamt: ca. 7.989 m²

Gesamtfläche der Bestandsgebäude A + B: ca. 16.814 m²

Die gesamte Lagerfläche aller Einheiten beträgt ca. 31.305 m².

** Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben in m² Bruttogrundfläche (BGF).

Ausstattung des Neubaus

Der Neubau wird als moderne Logistikimmobilie entwickelt und auf die Anforderungen heutiger Logistikunternehmen abgestimmt.

Lagerfläche

• Lichte Höhe von ca. 12,2 Metern;
• Bodenbelastbarkeit von ca. 5.000 kg/​m²;
• Punktlast: 80 kN;
• Betonboden gemäß NEN 2747, Klasse 2;
• 14 Laderampen und 1 ebenerdiges Tor;
• Sprinkleranlage;
• Brandschutzeinrichtungen, darunter Wandhydranten sowie Brandmelde- und Evakuierungsalarmanlagen;
• Energieeffiziente LED-Beleuchtung;
• Sicherheitskonzept auf Ebene des Gewerbeparks.

Mezzanine

Der Neubau verfügt über Mezzanineflächen, die für zusätzliche logistische Tätigkeiten und/​oder unterstützende Funktionen genutzt werden können. Die endgültige technische Ausführung und Raumaufteilung werden gemeinsam mit dem Mieter festgelegt.

Büroflächen

Die Büroflächen werden vollständig in das Gebäude integriert und bieten eine moderne Arbeitsumgebung mit direkter Anbindung an die logistischen Abläufe. Die endgültige Raumaufteilung und technische Ausstattung werden gemeinsam mit dem Mieter festgelegt.

Ausstattung der Bestandsgebäude

Die Bestandsgebäude bieten hochwertige Logistikflächen mit großzügigen Lagerbereichen, Mezzanineflächen und repräsentativen Büroflächen.

Lagerfläche

• Lichte Höhe von ca. 12,2 Metern;
• Stützenraster von ca. 18,0 × 22,8 Metern, geeignet für Breit- und Schmalganglager (VNA);
• Stützenfreier Versand- und Verladebereich;
• Monolithischer Betonboden im Lagerbereich mit einer Bodenbelastbarkeit von ca. 5.000 kg/​m² und einer maximalen Punktlast von 75 kN;
• Monolithischer Betonboden im Versand- und Verladebereich mit einer Bodenbelastbarkeit von ca. 2.500 kg/​m²;
• Insgesamt 20 außenliegende Laderampen, davon 10 je Lagereinheit, jeweils mit elektrisch betriebenem Sektionaltor und elektrohydraulischer Überladebrücke mit einer Tragfähigkeit von ca. 6.000 kg;
• 3 elektrisch betriebene ebenerdige Sektionaltore;
• ESFR-K-25-Sprinkleranlage gemäß FM Global / NFPA;
• Wandhydranten sowie Brandmelde- und Evakuierungsalarmanlagen;
• Strahlungsheizung mit unterstützenden Umluftventilatoren;
• LED-Beleuchtung (200 Lux) mit Bewegungsmeldern.

Mezzanine

• Oberhalb des Versand- und Verladebereichs gelegen, mit einer Tiefe von ca. 12 Metern;
• Geländer und schwenkbares Ladetor je Mezzanine;
• Betonboden mit einer Belastbarkeit von ca. 1.000 kg/​m²;
• Lichte Höhe von ca. 3 Metern;
• LED-Beleuchtung (150 Lux) mit Bewegungsmeldern.

Büroflächen

• Fußbodenheizung;
• Zentrale Lüftungs- und Kühlanlage;
• Personenaufzug;
• Elektrisch betriebene Sonnenschutzscreens an den sonnenexponierten Fassaden;
• ESFR-K-25-Sprinkleranlage;
• LED-Beleuchtung (500 Lux) mit Bewegungsmeldern.

Sonstiges

Die vorhandene Datenverkabelung, Einbruchmeldeanlage, Kameras, Drehkreuze und Einrichtung können auf Wunsch bei Mietbeginn vom Vermieter kostenlos an den Mieter übertragen werden.

Kontaktieren Sie uns

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