Demolarea circulară: Cum se face
WDP construiește Prinsenhil Logistics Park între Prinsenhil și Eikdonk în Breda; un depozit nou-nouț multi-chiriaș cu 27.000 m² de spațiu de depozitare împărțit în cinci compartimente. Dar clădirile vechi de pe amplasament trebuiau mai întâi demolate. Și nu oricum: în conformitate cu planul de acțiune climatică al WDP, se desfășoară o demolare circulară. Ce înseamnă acest lucru și cum funcționează la amplasamentul din Breda? L‑am întrebat pe Angelo Van den Beemt de la WDP și pe Martien Gubbels de la compania de demolare circulară Gubbels.
Demolarea circulară presupune demolarea, demontarea, dezasamblarea și reasamblarea materialelor astfel încât acestea să poată fi reutilizate. Astfel, demolarea circulară este o verigă esențială în economia circulară.
Gubbels este pe deplin implicată în acest proces sustenabil la amplasamentul Prinsenhil din Breda.
„Prima fază de demolare este finalizată în proporție de 90%; noua construcție ar trebui să fie gata până la sfârșitul acestui an. Demolarea celei de‑a doua părți va începe la începutul anului 2024, iar noile construcții vor urma mai târziu în acel an. Lucrările de demolare durează aproximativ opt până la nouă săptămâni de fiecare dată. Clădirea veche avea în total 23.000 m².”
„Am lucrat pentru prima dată cu Gubbels în 2018 la proiectul The Greenery din Breda, urmat de clădirile The Greenery din De Lier și Barendrecht. Acum ne unim forțele pentru Prinsenhil. Deci, nu este prima noastră experiență cu demolarea circulară, dar este prima la o scară atât de mare. Demolarea circulară este încă departe de a fi o practică standard, dar este cu siguranță o piață în creștere semnificativă.”
Vor deveni antreprenorii de demolări furnizori importanți de materii prime pentru construcții?
„Da. În trecut, firmele de construcții își procurau materiile prime din natură; acum încearcă să obțină cât mai multe din demolări. Această mentalitate începe să se contureze treptat, dar, în practică, vedem încă prea des că firmele preferă totul nou pentru un proiect de construcție. Uneori, desigur, nu există altă opțiune. De exemplu, dimensiunile sunt diferite față de cele anterioare: o ușă avea o înălțime standard de 210 cm, acum este de 230 cm. În plus, există încă multe oportunități în demolarea circulară de care nu profităm pe deplin în prezent. De exemplu, arhitecții ar trebui să țină mai mult cont de recuperarea materialelor. Astăzi, se fac adesea promisiuni în acest sens, dar există încă o diferență mare între vorbe și fapte. Intențiile bune se ciocnesc adesea de obiecții practice, deoarece demolarea circulară necesită, în mod natural, un mod diferit de lucru. În trecut, doar distrugeam totul – gata. Acum dezasamblăm, deșurubăm totul și reasamblăm ulterior. Acest proces este mult mai intens decât cel tradițional. Prin urmare, o echipă de demolare tradițională trebuie uneori recalificată.”
Materialele și piesele vechi sunt pur și simplu reutilizate pe amplasament? Sau sunt integrate în materiale noi?
„Ambele. Recuperarea primară, unde nu este necesar niciun tratament, este scenariul ideal, desigur. Dacă acest lucru nu este posibil, optăm pentru reutilizare secundară. De exemplu, topirea oțelului și turnarea acestuia într‑o altă formă.”
„Majoritatea materialelor revin pur și simplu pe piață. De fapt, lăsăm această decizie echipei de demolare. WDP în sine nu se preocupă prea mult de acest aspect. Desigur, ne place faptul că Gubbels poate menține prețurile competitive tocmai pentru că pot recupera și revinde multe elemente vechi. Molozul de pe vechea podea de beton va fi reutilizat pe amplasament, fiind folosit ca fundație sub noua podea, precum și pentru amenajarea unui drum de construcție. Dacă poți reutiliza materialele imediat pe amplasament – fără transport, încărcare sau descărcare – este evident mult mai eficient. Dar pentru asta, construcția nouă trebuie să înceapă foarte curând după demolare, și aici lucrurile se pot complica adesea.”
„Știați că vindem materialele vechi în principal persoanelor fizice? Acestea au standarde mai scăzute decât firmele de construcții. Astfel, grinzile noastre, izolația, plăcile de acoperiș, cărămizile sau grinzile de oțel ajung adesea la oameni care își renovează casele. Demontăm pe amplasament, măsurăm totul și facem fotografii. Apoi listăm totul pentru cumpărătorii noștri obișnuiți, dar dacă nu doresc acele materiale, le punem pe Marktplaats.nl. Și acolo cumpărătorii privați le pot achiziționa.”
Ce altceva se poate recupera pe amplasamentul Prinsenhil?
„Aproape totul. Din păcate, unitățile frigorifice sunt prea vechi pentru a fi reutilizate. Acestea sunt procesate ca fier vechi. În schimb, pereții frigorifici sunt recuperabili; au fost deja livrați unui dealer de depozite frigorifice. Noi reutilizăm cablurile și conductele. Demontăm structurile de oțel și apoi le integrăm în structuri noi. WDP va integra materialele stâncoase în ziduri verzi de moloz de‑a lungul căilor de plimbare și exerciții, în beneficiul biodiversității. Și, așa cum a spus Angelo, podeaua de beton va fi reutilizată pe amplasament la cererea WDP. În alte cazuri, procesăm molozul de beton în pietriș: cernem și spălăm pietrișul și îl livrăm fabricilor de beton, care îl reciclează. În acest fel, pietrișul nu mai trebuie extras din natură. În plus, compania noastră se ocupă de lucrări de infrastructură pe lângă demolare. Uneori rămânem pe amplasament pentru a ne ocupa imediat de canalizare și pavarea noului proiect, ceea ce este, desigur, foarte eficient. Azbestul și anumite materiale izolante sunt aproape singurele lucruri pe care nu le putem recupera deloc.”
Doriți să aflați ce alte măsuri luăm pentru a combate schimbările climatice?
Consultați Planul de Acțiune Climatică al WDP!