Warehouses with Brains: Rezolvarea provocărilor logistice, promovarea sustenabilității și sprijinirea creșterii

În domeniul logisticii, unde eficiența este esențială, rolul proprietăților logistice depășește cu mult simpla funcție de depozitare. La WDP, credem în crearea de ​„Warehouses with Brains” — soluții sustenabile, bine gândite și integrate, care răspund nevoilor specifice ale clienților. Aceste soluții ajută companiile să depășească provocările logistice și să își susțină creșterea. Parteneriatul nostru recent cu Kris De Leeneer BV (KDL) este un exemplu concret al acestei abordări.

WDP a încheiat un acord imobiliar integrat în valoare de 60 de milioane de euro cu KDL, un furnizor de servicii logistice de succes și câștigător al titlului ​„Transportatorul Anului 2025”. Acest parteneriat nu înseamnă doar construirea unor depozite, ci oferă o soluție completă, aliniată obiectivelor de creștere ale KDL. Acordul include:

• Dezvoltarea unui depozit sustenabil: O nouă facilitate de 18.000 m², situată în parcul industrial Lokeren E17, concepută pentru a sprijini eficiența operațională și sustenabilitatea KDL.
• Sale-and-leaseback pentru facilitatea existentă: Un depozit automatizat de 25.000 m², echipat cu sisteme de stocare MOVU, panouri solare și un sistem de răcire eficient din punct de vedere energetic, care va fi închiriat înapoi către KDL pentru o perioadă de 20 de ani.
• Închiriere temporară în Zele: O soluție interimară de 4.500 m² pentru a asigura continuitatea operațiunilor KDL în perioada de dezvoltare a noului depozit.

Această tranzacție sprijină procesele logistice ale KDL și consolidează în același timp prezența WDP într-un hub industrial strategic.

La WDP, filosofia noastră despre ​„depozite inteligente” se bazează pe ideea că proprietățile logistice trebuie să fie mai mult decât spații funcționale. Acest principiu se reflectă în colaborarea noastră cu KDL:

1. Rezolvarea provocărilor logistice: Prin combinarea dezvoltării unui nou depozit cu acordul de sale-and-leaseback pentru facilitatea existentă, WDP a creat o soluție personalizată care optimizează fluxurile de stocare și distribuție ale KDL. Apropierea celor două locații asigură o integrare eficientă.
2. Promovarea sustenabilității: Noul depozit va fi proiectat cu tehnologii eficiente energetic, în timp ce facilitatea existentă este deja un exemplu de inovație sustenabilă, cu panouri solare, răcire cu beton și infrastructură de încărcare pentru vehicule electrice.
3. Sprijinirea creșterii: Parteneriatul oferă KDL infrastructura necesară pentru a‑și extinde activitățile și pentru a răspunde mai rapid cerințelor clienților. Contractele de închiriere pe termen lung oferă stabilitate, în timp ce locația strategică din Lokeren conectează KDL la huburi economice importante precum Anvers, Gent și Bruxelles.

Parcul industrial Lokeren E17 este un exemplu excelent de locație strategică pentru logistică. Apropierea de autostrada E17 și de baza de clienți a KDL îl face o alegere logică pentru extindere. Prin consolidarea prezenței noastre în această regiune, WDP sprijină nu doar creșterea KDL, ci și dezvoltarea economică a zonei.

Acest parteneriat subliniază importanța colaborării și inovației. Kris De Leeneer, CEO al KDL, explică:

În sectorul logisticii de astăzi, sustenabilitatea și inovația nu mai sunt opțiuni, ci necesități. Colaborarea dintre WDP și KDL demonstrează cum aceste aspecte pot fi integrate în proprietățile logistice:

• Eficiență energetică: Atât noua facilitate, cât și cea existentă sunt proiectate pentru a optimiza consumul de energie, folosind tehnologii precum panouri solare și sisteme avansate de răcire.
• Automatizare: Depozitul automatizat al KDL utilizează sisteme moderne de stocare a paleților, care îmbunătățesc eficiența și reduc costurile operaționale.
• Flexibilitate: Închirierea temporară în Zele arată capacitatea WDP de a răspunde nevoilor în continuă schimbare ale clienților săi.

La WDP, ne vedem mai mult decât o simplă companie de imobiliare logistice — suntem catalizatori ai creșterii, sustenabilității și inovației. Filosofia noastră ​„depozite inteligente” reflectă această viziune, combinând designul inteligent, gândirea strategică și un angajament profund față de succesul clienților noștri.