Warehouses with Brains: Rezolvarea provocărilor logistice, promovarea sustenabilității și sprijinirea creșterii

În domeniul logisticii, unde eficiența este esențială, rolul proprietăților imobiliare logistice depășește cu mult simpla funcție de depozitare. La WDP, credem în crearea de depozite inteligente, motto-ul companiei noastre fiind ​„Warehouses with Brains” (“depozite cu creier”): oferim soluții sustenabile, bine gândite și integrate, care răspund nevoilor specifice ale clienților. Aceste soluții ajută companiile să depășească provocările logistice și să își susțină creșterea. Parteneriatul nostru recent cu Kris De Leeneer BV (KDL) este un exemplu concret al acestei abordări.

WDP a încheiat un acord imobiliar integrat în valoare de 60 de milioane de euro cu KDL, un furnizor de servicii logistice de succes și câștigător al titlului ​„Transportatorul Anului 2025”. Acest parteneriat nu înseamnă doar construirea unor depozite, ci oferă o soluție completă, aliniată obiectivelor de creștere ale KDL. Acordul include:

• Dezvoltarea unui depozit sustenabil: O clădire ultramodernă de 18.000 m², situată în parcul industrial Lokeren E17, concepută pentru a spori eficiența operațională și sustenabilitatea KDL.
• Sale-and-leaseback pentru clădirea existentă: Un depozit automatizat de 25.000 m², dotat cu tehnologie de ultimă oră, cum ar fi sistemele de depozitare MOVU, panouri fotovoltaice și un sistem de răcire eficient din punct de vedere energetic. Depozitul va fi închiriat înapoi către KDL pentru o perioadă de 20 de ani.
• Închiriere temporară în Zele: O soluție provizorie de 4.500 m² pentru a asigura continuitatea operațiunilor KDL în perioada de dezvoltare a noului depozit.

Această tranzacție sprijină procesele logistice ale KDL și consolidează în același timp prezența WDP într-un hub industrial strategic.

La WDP, conceptul nostru de ​„depozite cu creier” se bazează pe ideea că proprietățile logistice trebuie să fie mai mult decât spații funcționale. Acest principiu se reflectă în colaborarea noastră cu KDL:

1. Rezolvarea provocărilor logistice: Fiecare afacere are provocări logistice unice, iar KDL nu face excepție. Prin combinarea dezvoltării unui nou depozit cu un acord de sale-and-leaseback pentru clădirea existentă, WDP a creat o soluție personalizată care optimizează fluxurile de depozitare și distribuție ale KDL. Apropierea celor două locații asigură o integrare eficientă, sporind atât eficiența, cât și scalabilitatea.
2. Promovarea sustenabilității: Noul depozit va fi proiectat cu tehnologii eficiente energetic, în timp ce clădirea existentă este deja un exemplu de inovație sustenabilă, cu panouri fotovoltaice, răcire din beton și infrastructură de încărcare pentru vehicule electrice.
3. Sprijinirea creșterii: Pentru KDL, acest parteneriat oferă infrastructura necesară pentru a‑și extinde operațiunile și pentru a răspunde mai rapid cerințelor clienților. Contractele de închiriere pe termen lung asigură stabilitate, în timp ce locația strategică din Lokeren conectează KDL la centre economice importante precum Anvers, Gent și Bruxelles.

Parcul industrial Lokeren E17 este un exemplu excelent de locație strategică pentru logistică. Apropierea de autostrada E17 și de baza de clienți a KDL îl face o alegere logică pentru extindere. Prin consolidarea prezenței noastre în această regiune, WDP sprijină nu doar creșterea KDL, ci și dezvoltarea economică a zonei.

Acest parteneriat subliniază importanța colaborării și inovației. Kris De Leeneer, CEO al KDL, explică:

În sectorul logisticii de astăzi, sustenabilitatea și inovația nu mai sunt opțiuni, ci necesități. Colaborarea dintre WDP și KDL demonstrează cum aceste aspecte pot fi integrate în proprietățile logistice:

• Eficiență energetică: Atât noua clădire, cât și cea existentă sunt proiectate pentru a optimiza consumul de energie, folosind tehnologii precum panouri fotovoltaice și sisteme avansate de răcire.
• Automatizare: Depozitul automatizat al KDL utilizează sisteme moderne de depozitare a paleților, care îmbunătățesc eficiența și reduc costurile operaționale.
• Flexibilitate: Închirierea temporară în Zele arată capacitatea WDP de a răspunde nevoilor în continuă schimbare ale clienților săi.

La WDP, ne considerăm mai mult decât o simplă companie de imobiliare logistice – suntem catalizatori ai creșterii, sustenabilității și inovației. Filosofia noastră ​„depozite inteligente” reflectă această viziune, combinând designul inteligent, gândirea strategică și un angajament profund față de succesul clienților noștri.