Warehouses with Brains : Résoudre les casse-têtes logistiques, promouvoir la durabilité et soutenir la croissance
Dans le secteur de la logistique, où l’efficacité est essentielle, le rôle de l’immobilier logistique dépasse largement la simple fonction de stockage. Chez WDP, notre devise des “Warehouses with Brains” offre des solutions durables, réfléchies et intégrées qui vont au-delà des attentes. Ces solutions permettent de relever les défis logistiques et d’accompagner les entreprises dans leur développement. Notre récente collaboration avec Kris De Leeneer BV (KDL) illustre parfaitement cette approche.
Une collaboration tournée vers l’avenir : WDP et KDL
WDP a conclu un accord immobilier intégré de 60 millions d’euros avec KDL, un prestataire de services logistiques reconnu, lauréat du titre de “Transporteur de l’Année 2025”. Cette collaboration va bien au-delà de la construction d’entrepôts : elle offre une solution globale qui s’aligne sur les objectifs de croissance de KDL. L’accord comprend :
- Développement d’un entrepôt durable : Une nouvelle installation de 18 000 m² située dans le parc industriel de Lokeren E17, conçue pour améliorer l’efficacité opérationnelle et la durabilité de KDL.
- Vente et location-bail de l’installation existante : Un entrepôt automatisé de 25 000 m², équipé de systèmes de stockage MOVU, de panneaux solaires et d’un système de refroidissement écoénergétique, qui sera loué à KDL pour une durée de 20 ans.
- Location temporaire à Zele : Une solution intérimaire de 4 500 m² pour assurer la continuité des activités de KDL pendant la période de développement du nouvel entrepôt.
Cet accord soutient les processus logistiques de KDL tout en renforçant la présence de WDP dans un hub industriel stratégique.
Warehouses with Brains : Aller au-delà des attentes
Chez WDP, notre devise “Warehouses with Brains” repose sur l’idée que l’immobilier logistique doit être plus qu’un simple espace fonctionnel. Cette approche se reflète dans notre collaboration avec KDL :
- Résolution des défis logistiques : En combinant le développement d’un nouvel entrepôt et la vente-location de l’installation existante, WDP a conçu une solution sur mesure qui optimise les flux de stockage et de distribution de KDL. La proximité des deux sites garantit une intégration efficace.
- Promotion de la durabilité : Le nouvel entrepôt sera conçu avec des technologies écoénergétiques, tandis que l’installation existante est déjà un exemple de durabilité avec ses panneaux solaires, son refroidissement en béton et ses infrastructures de recharge pour véhicules électriques.
- Soutien à la croissance : Ce partenariat fournit à KDL les infrastructures nécessaires pour étendre ses activités et répondre plus rapidement aux besoins de ses clients. Les contrats de location à long terme assurent une stabilité, tandis que l’emplacement stratégique à Lokeren connecte KDL aux principaux hubs économiques comme Anvers, Gand et Bruxelles.
L’importance d’un emplacement stratégique
Le parc industriel de Lokeren E17 est un exemple d’emplacement stratégique pour la logistique. Situé au carrefour de zones économiques clés, il offre une connectivité exceptionnelle avec l’autoroute E17 et une proximité idéale avec la clientèle de KDL. En renforçant notre présence dans cette zone, WDP soutient non seulement la croissance de KDL, mais contribue également au développement économique de la région.
Collaboration et innovation
Cette collaboration met en lumière l’importance de la coopération et de l’innovation.
Avec cette collaboration, nous franchissons une nouvelle étape réfléchie dans le développement de notre modèle logistique. La combinaison d’automatisation, de durabilité et d’un emplacement stratégique nous permet de mieux servir nos clients.
Pour WDP, cet accord s’inscrit parfaitement dans notre stratégie visant à fournir des solutions immobilières adaptées aux besoins de nos clients. Cette transaction démontre comment l’immobilier joue un rôle clé dans la stratégie de croissance de nos clients. Nous sommes ravis de pouvoir accompagner KDL dans leurs processus logistiques et leur développement futur.
Durabilité et innovation : Des priorités essentielles
Dans le secteur logistique d’aujourd’hui, durabilité et innovation ne sont plus des options, mais des nécessités. La collaboration entre WDP et KDL illustre comment ces priorités peuvent être intégrées dans l’immobilier logistique :
- Efficacité énergétique : Les installations, nouvelles et existantes, sont conçues pour optimiser la consommation d’énergie grâce à des technologies comme les panneaux solaires et les systèmes de refroidissement avancés.
- Automatisation : L’entrepôt automatisé de KDL, équipé de systèmes de stockage modernes, améliore l’efficacité tout en réduisant les coûts opérationnels.
- Flexibilité : La location temporaire à Zele montre la capacité de WDP à s’adapter aux besoins évolutifs de ses clients.
Renforcer la croissance à Lokeren
Avec cette transaction, WDP étend sa présence à Lokeren à plus de 165 000 m² d’immobilier logistique de haute qualité. Cela inclut non seulement les installations pour KDL, mais également d’autres projets phares tels que le Global Distribution Centre pour Barry Callebaut. Ces développements positionnent Lokeren comme un hub clé pour la croissance, l’innovation et la durabilité dans le secteur logistique.
Regarder vers l’avenir
Chez WDP, nous considérons l’immobilier logistique comme un levier pour soutenir la croissance, la durabilité et l’innovation. Notre devise de “Warehouses with Brains” reflète cette vision. En répondant aux défis logistiques et en proposant des solutions adaptées aux besoins de nos clients, nous ne construisons pas seulement des entrepôts, nous contribuons à façonner l’avenir de la logistique.