In de wereld van logistiek, waar efficiëntie een belangrijke factor is, gaat de rol van logistiek vastgoed verder dan alleen opslagruimte. Bij WDP luidt ons motto als ​“warehouses with brains” — oplossingen die duurzaam, doordacht en geïntegreerd zijn. Deze aanpak helpt bedrijven hun logistieke uitdagingen aan te pakken en hun groei te faciliteren. Onze samenwerking met Kris De Leeneer BV (KDL) is een goed voorbeeld van deze aanpak.

WDP heeft een geïntegreerde vastgoeddeal van €60 miljoen gesloten met KDL, een logistieke dienstverlener en winnaar van de titel ​“Transporteur van het Jaar 2025”. Deze samenwerking is meer dan het ontwikkelen van magazijnen; het biedt een totaaloplossing die aansluit bij de ambities van KDL. De deal omvat:

• Ontwikkeling van een duurzaam magazijn: Een nieuwe faciliteit van 18.000 m² in het industrieterrein Lokeren E17, ontworpen om de operationele efficiëntie en duurzaamheid van KDL te ondersteunen.
• Sale-and-leaseback van de bestaande faciliteit: Een hoogbouwmagazijn van 25.000 m² met technologieën zoals MOVU palletopslagsystemen, zonnepanelen en energiezuinige koeling. Dit wordt voor 20 jaar teruggehuurd door KDL.
• Tijdelijke huur in Zele: Een tussenoplossing van 4.500 m² om de ontwikkelingsperiode van het nieuwe magazijn te overbruggen.

Deze transactie ondersteunt de logistieke processen van KDL en versterkt tegelijkertijd de aanwezigheid van WDP in Lokeren.

Bij WDP streven we ernaar om logistiek vastgoed te ontwikkelen dat meer biedt dan alleen functionaliteit. Dit zien we terug in de samenwerking met KDL:

1. Logistieke puzzels oplossen: Door de ontwikkeling van een nieuw magazijn te combineren met de sale-and-leaseback van de bestaande faciliteit, hebben we een oplossing gecreëerd die de opslag- en distributiestroom van KDL optimaliseert. De nabijheid van beide locaties zorgt voor een efficiënte integratie.
2. Duurzaamheid bevorderen: Het nieuwe magazijn wordt energiezuinig ontworpen, terwijl de bestaande faciliteit al is voorzien van zonnepanelen, betonnen koeling en laadinfra voor elektrische voertuigen. Dit laat zien hoe logistiek vastgoed kan bijdragen aan milieuvriendelijke bedrijfsvoering.
3. Groei ondersteunen: Het partnerschap biedt KDL de infrastructuur om hun activiteiten uit te breiden en klanten sneller te bedienen. Langetermijnhuurcontracten bieden stabiliteit, terwijl de strategische locatie in Lokeren toegang biedt tot belangrijke economische hubs.

Het industrieterrein Lokeren E17 is een goed voorbeeld van een strategische logistieke locatie. De nabijheid van de E17-snelweg en de klantbasis van KDL maakt het een logische keuze voor uitbreiding. Door onze aanwezigheid hier te versterken, ondersteunen we zowel de groei van KDL als de economische ontwikkeling van de regio.

Deze samenwerking toont het belang van samenwerking en innovatie.

In logistiek zijn duurzaamheid en innovatie niet meer weg te denken. De samenwerking met KDL laat zien hoe deze aspecten samenkomen in logistiek vastgoed:

• Energie-efficiëntie: Beide faciliteiten zijn ontworpen met aandacht voor energiezuinigheid, van zonnepanelen tot geavanceerde koelsystemen.
• Automatisering: Het hoogbouwmagazijn van KDL maakt gebruik van geautomatiseerde palletopslagsystemen die bijdragen aan meer efficiëntie.
• Flexibiliteit: De tijdelijke huur in Zele toont aan hoe WDP inspeelt op veranderende behoeften van klanten.

Bij WDP zien we logistiek vastgoed als een middel om groei, duurzaamheid en innovatie te ondersteunen. Ons motto ​“Warehouses with Brains“weerspiegelt deze visie. Door logistieke uitdagingen aan te pakken en toekomstgerichte oplossingen te bieden, bouwen we niet alleen magazijnen, maar ondersteunen we de toekomst van logistiek.