WDP Prinsenhil Logistics Park – Baubeginn
Der WDP Prinsenhil Logistics Park in Breda ist ein beeindruckendes Projekt, das weit mehr als nur ein Lagerhaus ist. Das Gebäude befindet sich an einem strategischen Standort, nur drei Kilometer vom Bahnhof Breda entfernt, und wird mit besonderem Augenmerk auf die Lebensqualität auf und um das Gelände herum gebaut. Der Park umfasst eine Grundstücksfläche von 5 Hektar und eine Baufläche von 25.904 m². Er wird ohne Gas beheizt, ist vollständig elektrisch und verfügt über 175 Parkplätze sowie fünf überdachte Fahrradabstellplätze.
Bau in Phasen
An diesem Standort für eine Neuentwicklung wird derzeit noch ein Firmengebäude genutzt, was bedeutet, dass das Projekt in Phasen durchgeführt wird. In Phase 1 werden drei Gewerbeflächen mit Büros gebaut, wobei ein Teil des bestehenden Gebäudes weiterhin genutzt wird. Die Brandsicherheit wird durch den Bau eines neuen Pumpenraums und eines Sprinklertanks gewährleistet, an den das bestehende Gebäude angeschlossen wird. Nachdem die Sprinkleranlage in Betrieb genommen wurde, begannen die Abrissarbeiten. Ein Großteil des alten Gebäudes wurde bereits zirkulär abgerissen, und Phase 1 des Neubaus ist derzeit in vollem Gange.
Sobald Phase 1 abgeschlossen ist, wird das ansässige Unternehmen an den neuen Standort umziehen, und Phase 2 kann beginnen. Die verbleibenden bestehenden Gebäude werden dann abgerissen, um Platz für zwei weitere Gewerbeflächen mit Büros zu schaffen. Der gesamte Plan soll bis 2025 abgeschlossen sein.
Nachhaltiges Design und Umweltintegration
Beim Entwurf des Prinsenhil Logistics Park wurde großer Wert auf die Integration in die Umgebung, die Erreichung des BREEAM In-Use Very Good-Zertifikats und des A+++-Energieeffizienzlabels gelegt. Das Gebäude wird mit PV-Modulen auf dem Dach, energieeffizienter LED-Beleuchtung und ohne Gasanschluss ausgestattet sein. Zudem wird ein spezielles naturintegrierendes Geländedesign realisiert. Der Prinsenhil Logistics Park wird einen umweltfreundlichen Park rund um die Gewerbegebäude bieten, in dem die Mitarbeiter die Biodiversität voll genießen können. Im Park werden verschiedene einheimische Pflanzen und Bäume gepflanzt, ebenso wie zahlreiche Nistplätze und Lebensräume für Vögel und Landtiere.
Darüber hinaus wird es 30 Ladestationen für Elektrofahrzeuge und fünf überdachte Fahrradabstellplätze mit Ladestationen für E‑Bikes und Elektroroller geben. Das Dach bietet Platz für 3,5 MWp Solarmodule, was dem Energiebedarf von mehr als 1.300 Haushalten entspricht. Der Prinsenhil Logistics Park wird somit zu einer nachhaltigen und naturfreundlichen Umgebung, in der Arbeit und Freude Hand in Hand gehen.
Zusammenarbeit für ein nachhaltiges Projekt
Das Projekt WDP Prinsenhil Logistics Park ist auch ein großartiges Beispiel dafür, wie verschiedene Partner zusammenarbeiten, um ein nachhaltiges und naturfreundliches Gelände zu schaffen. Jeder dieser Partner hat eine wichtige Rolle bei der Gestaltung und Umsetzung des Projekts gespielt.
ConvexArchitecten war für die Gestaltung der Gebäude verantwortlich. Sie entschieden sich bewusst für ein einladendes Design mit einer abgerundeten Fassade, einem Fokus auf Tageslicht und einer idealen Mischung aus Solarmodulen und begrünten Dächern. Außerdem verwendeten sie erdnahe Farbtöne, die zur Natur passen und zu einem nachhaltigen und umweltfreundlichen Gebäude beitragen.
Stijlgroep war für die Gestaltung des Außenbereichs verantwortlich. Sie sorgten dafür, dass das Design der Gebäude nahtlos in das umliegende Gelände integriert wurde. Besonderes Augenmerk wurde auf die organischen Formen der Gebäude gelegt, die in den Rest des Geländes übertragen wurden. Zudem lag der Fokus auf Wasser: wasserdurchlässige Betonpflastersteine und halbgepflasterte Straßen sowie ein Wasserrückhaltebecken werden gebaut, um das Risiko von Überschwemmungen zu reduzieren. Die Bepflanzung ist ebenfalls ein wichtiger Bestandteil des Außendesigns, mit etwa 26.000 Sträuchern und rund hundert Bäumen, die sich perfekt für ein gemütliches Mittagessen im Freien bei gutem Wetter oder für einen Spaziergang während der Mittagspause eignen.
Natuurinclusief war für den Landschaftsplan des Geländes verantwortlich. Der Plan konzentriert sich auf einheimische Fauna und Flora. Das Design wurde von einem Ökologen überprüft, um die Bedürfnisse der Umgebung zu bestimmen. Es wurde untersucht, welche Tiere und Insekten bereits in der Region vorhanden sind und welche Pflanzen und Kräuter für diese Arten wichtig sind. Es ist entscheidend, Pflanzen zu wählen, die für den Boden und das Klima vor Ort geeignet sind, anstatt exotische Blumen, die für lokale Insekten nicht nützlich sind.
Jeder Partner spielt eine entscheidende Rolle bei der Gestaltung und Umsetzung dieses Projekts. Durch Zusammenarbeit und die Berücksichtigung von Nachhaltigkeit und Naturschutz wurde ein schönes und funktionales Gelände geschaffen, auf dem Mensch und Natur harmonisch koexistieren können.