Meno suolo, più industria: come re:GEN di WDP rigenera l’Overijssel senza nuovo terreno

25/09/2025 - 2 minuti di lettura

Costruire l’industria di domani

WDP e HMO presentano re:GEN, un programma strategico per rigenerare il suolo industriale nella provincia olandese dell’Overijssel. In un paese in cui lo spazio disponibile per l’industria è sempre più scarso, re:GEN non punta a occupare nuovo terreno, ma a valorizzare meglio quello già esistente.

re:GEN dimostra che rafforzare l’industria di un territorio non richiede più suolo, ma un suolo gestito in modo più intelligente. Il programma sostiene una base manifatturiera solida, crea occupazione aggiuntiva e riduce l’impatto ambientale dei siti esistenti.

La sfida: crescere senza consumare nuovo suolo

La prosperità economica richiede spazio industriale, ma quello spazio va usato con più intelligenza. L’attività economica occupa appena il 2,5% del territorio dei Paesi Bassi. Con la pressione sul suolo in aumento, quella quota non può ridursi ulteriormente.

Invece di aprire nuovi terreni, re:GEN ottimizza ciò che già esiste: un uso più efficiente del suolo, sedi aziendali più attrattive e una transizione verso la sostenibilità più rapida.

Cosa offre re:GEN

Reindustrializzazione intelligente: trasforma aree industriali obsolete o sottoutilizzate in ambienti produttivi moderni e ad alte prestazioni.
Produttività e lavoro: crea spazio per la crescita, favorisce l’aggregazione della supply chain e rafforza l’occupazione stabile nel territorio.
Sostenibilità su larga scala: migliora le prestazioni energetiche, riduce il consumo di acqua e risorse, e contribuisce direttamente agli obiettivi climatici.

I progetti bandiera che definiscono il futuro industriale dell’Overijssel

Scaniaa Zwolle
Circa il 60% di tutti i camion Scania nel mondo viene prodotto qui. Lo sviluppo dell’area crea spazio aggiuntivo per la logistica, l’assemblaggio dei mezzi e i fornitori, consolidando Zwolle come polo del trasporto sostenibile.
TenCate Grassa Nijverdal
Legata al territorio da oltre un secolo, questa sede sarà riqualificata attraverso la rivitalizzazione degli spazi esistenti e la costruzione di un nuovo stabilimento. Il sito passa da un ambiente datato a un campus attrattivo e identitario, salvaguardando circa 300 posti di lavoro e generando altri 50 – 100 posti indiretti lungo la supply chain..

L’azienda giusta, nel posto giusto

Rigenerare significa agire con precisione: collocare ogni impresa nella sede più adatta e sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Sotto la guida di HMO, gli studi condotti individuano dove la rivitalizzazione mirata e alcune nuove costruzioni selettive possano liberare capacità proprio dove le aziende trovano le condizioni per continuare a crescere.

Sostenibilità di fabbrica, non aggiunta in un secondo momento

re:GEN rende i siti più datati pronti per il futuro e solidi dal punto di vista economico:

Efficienza energetica e idrica: il nuovo stabilimento di TenCate Grass ridurrà in modo significativo i consumi di acqua ed energia.
Produzione più efficiente: Scania investe in miglioramenti di produttività e di processo per la produzione di camion.
Contributo climatico: un uso più efficiente del suolo, processi più intelligenti, energia rinnovabile, minori consumi idrici e minori emissioni di CO2 sostengono direttamente gli obiettivi dell’accordo sul clima olandese.

Rigenerazione con il territorio al centro

Il nome stesso, re:GEN, racchiude due concetti: rigenerazione e regione. Non si parte da zero, ma si costruisce su ciò che già esiste, nel rispetto delle radici locali e del tessuto economico e sociale del territorio. re:GEN parla dell’Overijssel, di aziende consolidate con grandi ambizioni, e delle persone che qui vivono e lavorano.

re:GEN dimostra che rafforzare l’industria non richiede più suolo, ma un suolo più intelligente. Insieme a HMO, portiamo siti esistenti a un livello di performance superiore e sostenibile, capace di consolidare occupazione e competitività.
Joost Uwents — CEO WDP