Comment WDP re:GEN transforme une région en pôle industriel prêt pour l’avenir
Bâtir l’industrie de demain
WDP et HMO annoncent aujourd’hui re:GEN, un programme stratégique dédié à la requalification de sites industriels en Overijssel. Dans un pays où l’espace dédié à l’industrie se raréfie, re:GEN vise la mise à niveau de sites existants pour l’avenir — au service d’une base manufacturière solide, de nouveaux emplois et d’un impact environnemental réduit. WDP & HMO bâtissent l’industrie de demain.
L’enjeu
La prospérité exige de l’espace pour l’industrie — mieux utilisé. Les activités économiques ne représentent que 2,5 % de la superficie des Pays‑Bas. Alors que la pression foncière augmente, cette part ne doit pas diminuer. Plutôt que d’ouvrir de nouveaux terrains, re:GEN optimise l’existant : utilisation plus efficiente, sites d’implantation plus attractifs et accélération de la durabilité.
Ce que re:GEN apporte
- Ré‑industrialisation intelligente : transformer des zones industrielles obsolètes ou sous‑utilisées en environnements de production modernes et performants.
- Productivité et emplois : créer de l’espace pour la croissance, des clusters de chaîne d’approvisionnement et un emploi résilient dans la région.
- Durabilité à l’échelle : améliorer la performance énergétique, réduire la consommation d’eau et de ressources, et contribuer directement aux objectifs climatiques.
Projets phares ancrant l’avenir industriel de l’Overijssel
- Scania à Zwolle : environ 60 % des camions Scania mondiaux y sont produits. L’aménagement de la zone crée de l’espace supplémentaire pour la logistique, l’assemblage de camions et les fournisseurs — positionnant Zwolle comme un pôle du transport durable.
- TenCate Grass à Nijverdal : lié à la région depuis plus d’un siècle. Le site sera requalifié en revitalisant l’immobilier industriel existant et en construisant une nouvelle usine. Le site passe d’un environnement vieillissant à un campus attractif à forte identité — préservant environ 300 emplois et créant 50 à 100 emplois indirects supplémentaires dans la chaîne d’approvisionnement.
La bonne entreprise au bon endroit
La requalification repose sur la précision : placer la bonne entreprise au bon endroit en optimisant l’espace existant. Sous la direction de HMO, des études ont identifié comment une revitalisation ciblée et des constructions neuves sélectives libèrent des capacités là où les entreprises appartiennent et peuvent croître.
Durabilité intégrée, pas ajoutée a posteriori
Re:GEN rend des sites vieillissants à la fois pérennes et économiquement viables :
- Efficacité énergétique et hydrique : la nouvelle usine de TenCate Grass réduira fortement ses consommations d’eau et d’énergie.
- Production plus efficiente : Scania investit dans la productivité et l’amélioration des processus d’assemblage.
- Contribution climatique : mutualisation de l’usage du foncier, processus plus intelligents, énergie renouvelable, moindre consommation d’eau et baisse des émissions de CO2 soutiennent directement les objectifs de l’Accord climat.
Une régénération centrée sur la région
re:GEN signifie « regeneration » : redonner vie aux écosystèmes industriels existants et créer de l’espace pour le renouveau et l’expansion. Pas de feuille blanche, mais s’appuyer sur l’existant — dans le respect des racines locales et du tissu socio‑économique. À l’oreille, on entend « region » : ce programme concerne l’Overijssel, ses entreprises établies et ambitieuses, et les habitants qui y vivent et y travaillent.
re:GEN démontre qu’il n’est pas nécessaire de disposer de plus de foncier pour renforcer l’appareil industriel — il faut un foncier plus intelligent. Avec HMO, nous faisons monter en performance durable des sites existants pour ancrer l’emploi et la compétitivité.
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