Sie suchen ein maßgeschneidertes, strategisch gelegenes Lager, das bereit ist für die Herausforderungen von morgen? Bei WDP machen wir das möglich – auf einem unserer drei verfügbaren Grundstücke im Businesspark Hessenpoort in Zwolle (Niederlande):

• Ein Grundstück für ein Lager mit ca. 7.000m² Bruttogeschossfläche (BGF)
• Zwei Grundstücke für größere Projekte von 10.000 – 35.000m² BGF

Hier vereinen wir operative Effizienz mit Nachhaltigkeit. Dank unserer grünen Energieinfrastruktur unterstützen wir Sie bei der Umsetzung Ihrer Ziele in puncto nachhaltige Logistik, Energieeffizienz und Versorgungssicherheit.

Ein strategischer Knotenpunkt im Herzen der Niederlande

Hessenpoort bietet exzellente multimodale Anbindung – per Straße, Schiene und Wasserweg – und profitiert von erheblichen Infrastrukturinvestitionen der lokalen und regionalen Behörden. Zudem steht Ihnen qualifiziertes Fachpersonal zur Verfügung, das Ihre Abläufe von Anfang an unterstützt. Kombiniert mit der zukunftssicheren Logistikkompetenz von WDP ergibt das einen unschlagbaren Standortvorteil.

Darum Hessenpoort

Optimale Straßenanbindung
In unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Autobahnen (A1, A28, A37, A50) für eine hervorragende nationale und internationale Erreichbarkeit.

In der Nähe des Hafens von Zwolle
Nur 15 Minuten Fahrt zum Binnenhafen mit direktem Zugang zum niederländischen Binnenschifffahrtsnetz.

Anbindung an das Schienennetz
Nur 15 Minuten bis zur Bahnverbindung, die Nord und Süd sowie Ost und West der Niederlande miteinander verbindet.

Ihr maßgeschneidertes Lagerhaus

Wir entwickeln gerne ein Lager, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist – auf einem unserer drei Grundstücke in Hessenpoort:

• Ein Grundstück zwischen Albert Heijn und Abbott – ideal für ein Lager mit ca. 7.000m² BGF
• Zwei weitere Grundstücke für größere Logistikzentren (10.000 – 35.000m² BGF)

Etablieren oder erweitern Sie Ihre Präsenz in Zwolle mit einer Build-to-Suit-Lösung von WDP.

Jedes Lager bietet folgende Standardmerkmale:

• Gasfreie ​„All Electric“-Heizung
• Energieeffizienzklasse A+++ (oder höher)
• BREEAM-NL *** ​„Very Good“ (optional: ​„Excellent“ oder ​„Outstanding“)
• Berücksichtigung von Biodiversität im Design
• Freie Höhe: 12,20m
• Bodenlast: 50kN/​m²

Zukunftsorientiert entworfen, effizient umgesetzt

Unsere Vision basiert auf einem klaren Bild des idealen Logistik-Hubs der Zukunft. In Hessenpoort setzen wir auf grüne Technologien, zirkuläre Bauweise und intelligente Flächennutzung.

• Intelligentes Energiemanagement: Ihre zukünftige Immobilie ist mit unserer smarten Plattform nanoGrid ausgestattet, die Energie- und Wasserverbrauch überwacht und analysiert.
• Nachhaltiges, zirkuläres Design: Wiederverwendbare Bauelemente, modulare Bauweise und eine effiziente Struktur sorgen für CO₂-Reduktion, Materialeinsparung und maximale Flexibilität für Ihre Weiterentwicklung.
• Außenflächen mit Weitblick: Nachhaltig gestaltet – mit Fokus auf Wiederverwendung, Recycling und Artenvielfalt.

Und auch Ihre Mitarbeitenden profitieren: Moderne Arbeitsplätze und attraktive Außenbereiche steigern die Arbeitgeberattraktivität – gerade in einem umkämpften Arbeitsmarkt.

In bester Gesellschaft

Dank seiner strategischen Lage haben sich hier bereits renommierte Unternehmen wie Albert Heijn, Scania, Altrex, Kuehne+Nagel, Wehkamp und Abbott niedergelassen. Wird Ihre Firma die nächste sein?

Bereit, in die Zukunft zu investieren?

Klingt Hessenpoort nach dem idealen Standort für Ihr nächstes Distributionszentrum? Dann sprechen Sie uns an! Gerne informieren wir Sie unverbindlich über alle Möglichkeiten – oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Mit WDP gestalten Sie die Logistik von morgen.