project

Kerkrade, Van Swietenstraat The Frontier”

Binnenkort beschikbaarNederland

Kerkrade , Limburg Nederland

Op de grens van logistiek succes, op het drielandenpunt

Welkom in Parkstad Limburg, de thuisbasis van talloze bedrijven die actief zijn in de distributie- en logistieke sector, bekend om zijn bereikbaarheid. WDP en Wyckerveste creëren een state-of-the-art high-performance logistieke hub in deze regio, op het grenspunt van Nederland, België en Duitsland.

Ontdek een combinatie van A+++++ locatie, toekomstbestendige, nieuw gebouwde warehousing en arbeidskrachten in de omgeving met uitgebreide ervaring in logistiek en distributie.

De specs: wat je moet weten over het project

Deze ontwikkeling omvat ruim 12.500 m² bruikbare vloeroppervlakte voor jouw logistieke operaties. Kantoor‑, mezzanine- en warehouse, allemaal gecombineerd in één efficiënte omgeving. Met 10 loading docks, 52 parkeerplaatsen en een plafondhoogte van 12,2 meter kan je meteen aan de slag.

Deze multifunctionele magazijnruimte is dan ook perfect geschikt voor ambitieuze KMO’s en grote bedrijven in de logistieke of distributiesector.

Distributiecentrum te huur, gebouwd volgens de hoogste normen

Het gebouw bestaat uit een warehouse-kantoor-en-mezzanine combinatie, waardoor dit de veelzijdige keuze is voor zowel kleine als grote bedrijven. The Frontier” is gebouwd volgens het standaard magazijnontwerp van WDP. Er is echter nog steeds mogelijkheid voor maatwerk om aan jouw eisen te voldoen.

Het distributiecentrum is gebouwd volgens BREEAM-NL In-Use ***“Very Good” richtlijnen. Het zit boordevol duurzaamheidskenmerken en slimme energieoplossingen.

Locatie: ongeëvenaard voor internationale doeleinden

The Frontier” — ligt op het drielandenpunt van Nederland, Duitsland en België. De regio Parkstad Limburg is de thuisbasis van meer dan 1.550 bedrijven in de verpakkings‑, e‑commerce‑, logistieke‑, productie- en medische technologie-industrie. Als je jouw internationale bereik wil vergroten, ben je hier aan het juiste adres.

De bereikbaarheid van uw toekomstige warehouse is uitstekend: direct aan de snelweg, met Maastricht Airport op slechts 20 kilometer afstand. Lucht- en wegtransport zijn goed te combineren.

Voordelen voor werkgevers: veelbelovende talentenpool in de buurt

De regio staat bekend om zijn betaalbare, hoogwaardige arbeidskrachten met veel ervaring in de logistieke sector. De ontwikkeling is centraal gelegen, niet ver van dorpen en steden, en goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Building parts in dit project3

Warehouse10.338 m2
Office1.285 m2
Mezzanine2.110 m2

Locatie

, 6466 NC Kerkrade, Nederland
Download brochure
Martijn Sleutjes
Martijn SleutjesBusiness Development ManagerNetherlands+31 6 307 20 431

Specificaties

  • Current power connection50 – 250kW
  • Floor load5T/​m²
  • Floor flatnessNEN 2747 Class 2
  • Free height12,2m
  • SprinklerESFR
  • Grid12x22,8m
  • Loading dock10
  • Ground level door1
  • Car parking

Duurzaamheid

  • Energy labelA+++++
  • BREEAM-NLVery Good“In-Use”
  • HeatingGasless All Electric”
  • LightingLED
  • Solar panels300 kWp (more possible)
  • Solar energy109.1 MWh p/​y
  • Battery250 kW/​430 kWh (more possible)
  • HVO100 Generator200 kW
  • Generator energyback up only
  • Energy management systemnanoGrid
  • Charging points electric vehicles8 (fee based on usage)
  • Charging points electric bicycles10
  • Covered bicycle parkingAvailable

Infrastructuur & omgeving

  • Snelwegen
    N281, N99
  • Luchthaven
    Maastricht

Media