Kerkrade, Van Swietenstraat “The Frontier”
Kerkrade , Limburg Nederland
Op de grens van logistiek succes, op het drielandenpunt
Welkom in Parkstad Limburg, de thuisbasis van talloze bedrijven die actief zijn in de distributie- en logistieke sector, bekend om zijn bereikbaarheid. WDP en Wyckerveste creëren een state-of-the-art high-performance logistieke hub in deze regio, op het grenspunt van Nederland, België en Duitsland.
Ontdek een combinatie van A+++++ locatie, toekomstbestendige, nieuw gebouwde warehousing en arbeidskrachten in de omgeving met uitgebreide ervaring in logistiek en distributie.
De specs: wat u moet weten over het project
Deze ontwikkeling omvat ruim 12.500 m² bruikbare vloeroppervlakte voor uw logistieke operaties. Kantoor‑, mezzanine- en magazijnruimte, allemaal gecombineerd in één efficiënte omgeving. Met 10 loading docks, 52 parkeerplaatsen en een plafondhoogte van 12,2 meter kunt u meteen aan de slag
Deze multifunctionele magazijnruimte is dan ook perfect geschikt voor ambitieuze KMO’s en grote bedrijven in de logistieke of distributiesector.
Magazijn te huur, gebouwd volgens de hoogste normen
Het magazijn bestaat uit een magazijn-kantoor-en-mezzanine combinatie, waardoor dit de veelzijdige keuze is voor zowel kleine als grote bedrijven. “The Frontier” is gebouwd volgens het standaard magazijnontwerp van WDP. Er is echter nog steeds mogelijkheid voor maatwerk om aan uw eisen te voldoen.
Het distributiecentrum is gebouwd volgens BREEAM-NL In-Use ***“Very Good” richtlijnen. Het zit boordevol duurzaamheidskenmerken en slimme energieoplossingen.
Locatie: ongeëvenaard voor internationale doeleinden
“The Frontier” — ligt op het drielandenpunt van Nederland, Duitsland en België. De regio Parkstad Limburg is de thuisbasis van meer dan 1.550 bedrijven in de verpakkings‑, e‑commerce‑, logistieke‑, productie- en medische technologie-industrie. Als u uw internationale bereik wilt vergroten, bent u hier aan het juiste adres.
De bereikbaarheid van uw toekomstige magazijn is uitstekend: direct aan de snelweg, met Maastricht Airport op slechts 20 kilometer afstand. Lucht- en wegtransport zijn goed te combineren.
Voordelen voor werkgevers: veelbelovende talentenpool in de buurt
De regio staat bekend om zijn betaalbare, hoogwaardige arbeidskrachten met veel ervaring in de logistieke sector. De ontwikkeling is centraal gelegen, niet ver van dorpen en steden, en goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Building parts in dit project3
Locatie
, 6466 NC Kerkrade, NederlandSpecificaties
- Current power connection50 – 250kW
- Floor load5T/m²
- Floor flatnessNEN 2747 Class 2
- Free height12,2m
- SprinklerESFR
- Grid12x22,8m
- Loading dock10
- Ground level door1
- Car parking
Duurzaamheid
- Energy labelA+++++
- BREEAM-NLVery Good“In-Use”
- HeatingGasless “All Electric”
- Solar panels300 kWp (more possible)
- Solar energy109.1 MWh p/y
- Battery250 kW/430 kWh (more possible)
- HVO100 Generator200 kW
- Generator energyback up only
- Energy management systemnanoGrid
- LED-verlichtingAvailable
- Charging points electric vehicles8 (fee based on usage)
- Charging points electric bicycles10
- Covered bicycle parkingAvailable
Infrastructuur & omgeving
- SnelwegenN281, N99
- LuchthavenMaastricht