Kerkrade, Van Swietenstraat “The Frontier”
Kerkrade , Limburg les Pays-Bays
À la frontière du succès logistique, au tripoint frontalier.
Bienvenue à Parkstad Limburg, qui abrite d’innombrables entreprises actives dans le secteur de la distribution et de la logistique, réputées pour leur accessibilité. WDP et Wyckerveste créent un centre logistique ultramoderne et performant dans cette région, à la frontière des Pays-Bas, de la Belgique et de l’Allemagne.
Découvrez une combinaison d’emplacement A+++++ d’entrepôts nouvellement construits à l’épreuve du temps et d’une main-d’œuvre à proximité possédant une vaste expérience dans la logistique et la distribution.
Le cahier des charges : ce qu’il faut savoir sur le projet
Ce développement s’étend sur plus de 12 500 m² de surface utile pour vos opérations logistiques. Bureaux, mezzanine et entrepôt, le tout combiné dans un environnement efficace. Avec 10 quais de chargement, 52 places de parking et une hauteur sous plafond de 12,2 mètres, vous pouvez démarrer sur les chapeaux de roue
Cet espace d’entrepôt multifonctionnel convient donc parfaitement aux PME ambitieuses et aux grandes entreprises du secteur de la logistique ou de la distribution.
Entrepôt à louer, construit selon les normes les plus élevées
L’entrepôt se compose d’un combo entrepôt-bureau-mezzanine, ce qui en fait le choix polyvalent pour les petites et grandes entreprises. “The Frontier” — est construit selon la conception standard de l’entrepôt de WDP. Cependant, il est toujours possible de personnaliser en fonction de vos besoins.
Le centre de distribution est construit selon les normes BREEAM***. Il regorge de fonctionnalités de durabilité et de solutions énergétiques intelligentes.
Lieu : inégalé pour les buts internationaux
“The Frontier” est situé au tripoint des Pays-Bas, de l’Allemagne et de la Belgique. La région de Parkstad Limburg abrite plus de 1 550 entreprises dans les secteurs de l’emballage, du commerce électronique, de la logistique, de la fabrication et de la technologie médicale. Si vous cherchez à étendre votre portée internationale, vous êtes au bon endroit.
L’accessibilité de votre futur entrepôt est exceptionnelle : directement à côté de l’autoroute, avec l’aéroport de Maastricht à seulement 20 kilomètres. Le transport aérien et routier peut être facilement combiné.
Avantages pour l’employeur : un bassin de talents prometteurs à proximité
La région est connue pour sa main-d’œuvre abordable et de haute qualité avec beaucoup d’expérience dans le secteur de la logistique. Le développement est situé au centre, non loin des villages et des villes, et facilement accessible par les transports en commun.
Parties du bâtiment dans ce project3
Emplacement
, 6466 NC Kerkrade, Pays-BasSpécifications
- Current power connection50 – 250kW
- Floor load5T/m²
- Floor flatnessNEN 2747 Class 2
- Free height12,2m
- SprinklerESFR
- Grid12x22,8m
- Loading dock10
- Ground level door1
- Car parking
Durabilité
- Energy labelA+++++
- BREEAM-NLVery Good“In-Use”
- HeatingGasless “All Electric”
- LightingLED
- Solar panels300 kWp (more possible)
- Solar energy109.1 MWh p/y
- Battery250 kW/430 kWh (more possible)
- HVO100 Generator200 kW
- Generator energyback up only
- Energy management systemnanoGrid
- Charging points electric vehicles8 (fee based on usage)
- Charging points electric bicycles10
- Covered bicycle parkingAvailable
Infrastructure et environs
- AutoroutesN281, N99
- AéroportMaastricht