Blick auf 2026: Unverzichtbare Einblicke für Immobilieninvestoren in Rumänien
Den Weg bereiten für 2026: Erkenntnisse vom SEE Property Forum
Jeden Herbst versammelt das SEE Property Forum alle wichtigen Akteure des rumänischen Immobilienmarktes aus allen Bereichen – Wohnen, Büro, Industrie und Logistik –, um die aktuellsten Themen zu diskutieren, die die Branche beeinflussen, und einen Ausblick auf das kommende Jahr zu geben. Auch dieses Jahr war keine Ausnahme: Am 13. Oktober, beim SEE Property Forum 2025 im Marriott Hotel in Bukarest, teilten die führenden Marktteilnehmer ihre Zukunftsvisionen.
Unser Kollege Gijs Klomp, Business Development Manager bei WDP Rumänien, nahm am Industrie-Panel teil, das den Titel „Schlüsselprognosen für 2026: Die Investoren-Checkliste“ trug, gemeinsam mit weiteren Marktführern und großen Beratungsunternehmen. Das Panel beleuchtete verschiedene Aspekte der Investition im kommenden Jahr – von einem allgemeinen Blick auf das Investitionsklima bis hin zu detaillierten Themen wie den Anlageklassen, die 2026 voraussichtlich die meisten Investoren anziehen werden, oder rechtlichen und regulatorischen Änderungen, die das Verhalten der Investoren beeinflussen.
Die wichtigsten Erkenntnisse
2026 verspricht ein gutes Jahr für Investitionen zu werden. Trotz der politischen und wirtschaftlichen Turbulenzen bleibt Rumänien für Investoren attraktiv. Die EU-Mitgliedschaft, der Beitritt zum Schengen-Raum und die NATO-Mitgliedschaft sind entscheidend für die Bewertung von Sicherheit und Stabilität von Unternehmen – beides zentrale Aspekte für Investoren. Angebot und Nachfrage sind im Gleichgewicht, erklärte Gijs, und die Grundlagen für die Nachfrage sind gesund.
Die stetig verbesserte Infrastruktur und das wachsende Autobahnnetz eröffnen neue Regionen des Landes: Im Nordosten und Osten wird die verbesserte Erreichbarkeit voraussichtlich zu mehr Investitionen führen. Der Hafen, der größte am Schwarzen Meer, ist seit Beginn des Krieges in der Ukraine zu einem wichtigen Knotenpunkt geworden. Wenn der Wiederaufbau beginnt, werden die neuen Autobahnen, die die Hauptstadt, den Hafen und den Nordosten verbinden, schnelle und reibungslose Transporte von Waren und Materialien ermöglichen.
Rumänien: Der nächste Hotspot für Großinvestitionen
Rumänien ist eindeutig als nächstes Ziel für Großinvestitionen auf der Landkarte – eine bedeutende Chance für die Wirtschaft des Landes. Zudem sind das reibungslose und relativ kurze Genehmigungsverfahren sowie die verfügbare Energie an den Standorten zentrale Faktoren für Investitionsentscheidungen – und in Rumänien sind beide Bedingungen erfüllt, so Gijs.
Einfachheit und Flexibilität sind entscheidend; es gibt viele vielversprechende Projekte am Horizont, und mit einem klaren Plan ist der Weg vorgezeichnet, schließt Gijs.