Sommige projecten tillen logistiek vastgoed naar een hoger niveau. Prinsenhil in Breda is daar een schoolvoorbeeld van. Hier draait het niet alleen om opslagruimte, maar om een totaalervaring waarin duurzaamheid, innovatie en menselijk welzijn centraal staan. Ben je op zoek naar een locatie die niet alleen functioneel is, maar ook een visitekaartje voor je bedrijf vormt? Dan is dit dé plek waar je wilt zijn.

Fase 1 bestond uit de bouw van drie bedrijfsruimtes met kantoren, terwijl een deel van het oude gebouw nog in gebruik was. Brandveiligheid werd direct meegenomen door een nieuwe pompkamer en sprinklerinstallatie te realiseren. Pas toen die operationeel waren, startte de circulaire sloop van het oude pand. Daarna verhuisde het bestaande bedrijf naar de nieuwe locatie en kon fase 2 beginnen: de realisatie van nog eens twee bedrijfsruimtes met kantoren. De volledige oplevering stond gepland voor 2025.

Dit gefaseerde bouwproces vroeg om slimme logistiek, nauwe samenwerking tussen alle partners en continue aandacht voor veiligheid en duurzaamheid. Elk detail is doordacht – van fundering tot dak.

Logistiek vastgoed staat vaak bekend als een verzameling grijze dozen. Prinsenhil bewijst dat het anders kan. Samen met Convex Architecten en STIJLGROEP koos WDP voor een frisse, menselijke benadering. Geen kille boxen, maar blended warehouses die perfect opgaan in de omgeving.

De architectuur van Prinsenhil is allesbehalve standaard. Peter Couwenbergh van Convex Architecten vertelt in de video over zijn visie: ​“We hebben gekozen voor een verlaagd front en afgeronde hoeken. Dat maakt het gebouw vriendelijker en minder massief. De aardetinten, groene gevels en daken laten het complex opgaan in het landschap. Het vele daglicht binnen zorgt voor een prettige werkomgeving, wat uniek is in de logistiek.”

Belangrijkste bouwspecificaties:

• 26.000 m² bruikbare vloeroppervlakte
• Volledig gasloos
• 3,5 MWp aan zonnepanelen, goed voor meer dan 1.300 huishoudens
• BREEAM In-Use Very Good certificering & energielabel A+++
• 355 funderingspalen en 7.500 separate vloerheipalen
• Intelligente regenwaterretentie en waterdoorlatende bestrating

Deze technische keuzes maken Prinsenhil niet alleen duurzaam, maar ook toekomstbestendig en aantrekkelijk voor werkgevers én werknemers.

De buitenruimte is minstens zo bijzonder. Annelore De Cokere van STIJLGROEP benadrukt in de video hoe het ontwerp teruggrijpt op de natuur: ​“We planten honderd inheemse bomen en duizenden struiken. Er zijn wadi’s en waterdoorlatende paden om droogte tegen te gaan. Vogels, vleermuizen en insecten krijgen natuurlijke schuilplekken. Zo ontstaat een park waar biodiversiteit en werkplezier hand in hand gaan.”

Voor medewerkers betekent dit:

• Wandelpaden en picknickplekken tussen het groen
• Sport- en ontspanningsmogelijkheden in de buitenlucht
• Een gezonde, inspirerende werkplek die talent aantrekt en behoudt

In een krappe arbeidsmarkt is een aantrekkelijke werkomgeving goud waard. Prinsenhil biedt je bedrijf een unieke propositie:

Bovendien is de locatie uitstekend bereikbaar: dichtbij het centrum en de ring van Breda, direct aan de A16, A59 en A27, én op slechts 2,5 km van het centraal station met snelle verbindingen naar Amsterdam, Rotterdam, Brussel en Antwerpen.

Prinsenhil is klaar voor de energietransitie:

• 30 laadpunten voor elektrische auto’s, plus laadfaciliteiten voor fietsen en scooters
• Voorbereid op zero-emissie vrachtvervoer en batterijopslag met slimme aansturing
• Volledig gasloos en voorzien van energiezuinige LED-verlichting met daglichtregeling

Je kunt dus moeiteloos voldoen aan de nieuwste duurzaamheidsnormen en regelgeving, en je bedrijf voorbereiden op een toekomst zonder fossiele brandstoffen.