Vom Mieter zur anderen Seite des Tisches: Fünf Jahre Raluca Barbu im Portfoliomanagement bei WDP Rumänien
Raluca Barbu, Head of Portfolio Management bei WDP Rumänien, feiert dieses Jahr ihr fünfjähriges Jubiläum im Unternehmen. Von Bukarest aus verbrachte sie 25 Jahre ihrer Laufbahn auf der Mieterseite der Logistikimmobilienbranche, bevor sie zu WDP wechselte. Dieser Perspektivwechsel prägt bis heute, wie sie verhandelt, Mieterbeziehungen führt und Deals wie die 2024 gewonnene Ausschreibung mit Action zum Abschluss bringt. Hier schildert sie in ihren eigenen Worten, wie diese fünf Jahre verliefen.
Als ich vor 5 Jahren bei WDP begann
Immobilien waren für mich Neuland. Ich kam aus Management, Strategie und Organisationsentwicklung und landete fast zufällig in der Industrieimmobilienbranche. Tatsächlich war ich in einer früheren Position selbst schon Mieterin bei WDP, ich kannte Jeroen und Costin Gherghina also bereits und hatte in dieser Zusammenarbeit wirklich positive Erfahrungen gemacht. Als Jeroen mich fragte, ob ich zum Team stoßen möchte, war ich begeistert, aber auch völlig außerhalb meiner Komfortzone. In 25 Berufsjahren hatte ich immer auf der anderen Seite des Tisches gesessen, als Mieterin. Wichtig war mir auch, dass WDP ein Familienunternehmen ist, und das Kennenlernen von Tony und Joost nach meinem Einstieg bestätigte mir, dass ich die richtige Entscheidung getroffen hatte.
Ich kann leicht zwischen der Denkweise des Entwicklers oder Vermieters und der des Kunden wechseln, weil ich beide Positionen wirklich innehatte. Ich weiß, was Mieter, ob potenziell oder bestehend, tatsächlich brauchen, nicht nur, was ein Vermieter dahinter vermutet. Jede Erfahrung hat mich reicher gemacht, und ich bin dankbar, mich für WDP entschieden zu haben. Ich packe gerne selbst an, löse gern Probleme, verhandle gern und treffe gern Mieter, und ich nutze hier jeden Tag meinen Kopf.
Was WDP heute für mich bedeutet
Mietern Unterstützung und Lösungen zu bieten, die Kommunikation offen zu halten und neue Mieter zu gewinnen. Das Team schätze ich wirklich sehr. Wir arbeiten gut zusammen und haben viel Spaß miteinander, und selbst wenn es mal Spannungen gibt, lachen wir darüber und machen weiter, denn genau diese Kameradschaft zählt am meisten. Auch meine Beziehung zu Jeroen und Joost ist mir wichtig: entspannt, offen und ehrlich, und wir sprechen oft miteinander. Führungskräfte zu haben, denen man genug vertraut, um wirklich zu sagen, was man denkt, macht den entscheidenden Unterschied.
Ich möchte, dass wir weiter in Innovation, Nachhaltigkeit, Sicherheit und Talente investieren, ohne zu verlieren, was WDP wie ein Familienunternehmen wirken lässt.
Wie ich die Zukunft von WDP sehe
Mir gefällt die Atmosphäre in unserem Unternehmen, in unserem Team und bei unserer Mission, und ich hoffe, dass wir diesen Geist beim Wachstum bewahren, in Frankreich, in Deutschland und überall sonst, wo WDP baut. Ich möchte, dass wir weiter in Innovation, Nachhaltigkeit, Sicherheit und Talente investieren, ohne zu verlieren, was WDP wie ein Familienunternehmen wirken lässt. Wenn wir gemeinsam weiterwachsen und dabei dieser DNA treu bleiben können, dann sind das die nächsten fünf Jahre, auf die ich mich freue.
Das Projekt, das ich nie vergessen werde
Der Gewinn der Action-Ausschreibung im Dezember 2024. Ich erinnere mich genau an das Datum, den 18. Dezember, denn er fiel auf den Tag unserer Weihnachtsfeier. Es war eine emotionale Achterbahn: Vorfreude und Anspannung zu gleichen Teilen, bis zum letzten Moment. Erst am allerletzten Tag wussten wir, ob wir gewonnen hatten, und der Wettbewerb war hart.
Gemeinsam mit Gijs Klomp habe ich das Projekt von der Business-Development- und Vertriebsseite geführt. Was mich dieser Deal vor allem gelehrt hat: Mit einem Team im Rücken ist man deutlich stärker als allein. Gijs und ich haben uns gut ergänzt, und das gesamte Projektteam war gründlich vorbereitet und hatte lange an diesem Vorhaben gearbeitet, sodass das Ergebnis am Ende wirklich befriedigend war. Auch unsere belgischen und niederländischen Kollegen unterstützten uns mit ihrer Erfahrung, da Action dort bereits Kunde war, und dieser Wissensaustausch hat entscheidend dazu beigetragen, den Mieter hier in Rumänien zu gewinnen.