Rapport semestriel 2026
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#BLEND2030: construire la plateforme de demain
- Croissance robuste du résultat EPRA par action: résultat EPRA par action de 0,79 euro, en hausse de 5 % en glissement annuel, avec une prévision confirmée de 1,60 euro par action pour l’ensemble de l’année et un dividende par action de 1,29 euro.
- Activité locative diversifiée et soutenue: la plateforme commerciale de WDP continue de capter la demande du marché sur tous les fronts : (i) un taux d’occupation élevé de 97,2 %, (ii) sur les 10 % de baux arrivant à échéance en 2026, 75 % sont déjà sécurisés, et (iii) environ 200 000 m² de nouvelles locations signées au cours du premier semestre 2026.
- #BLEND&EXTEND2030 – les fondations de la plateforme européenne : au-delà du projet de fusion avec ARGAN, WDP a renforcé sa plateforme européenne avec 300 millions d’euros de nouveaux investissements (net de 116 millions d’euros de cessions) sécurisés à un rendement du NOI de 6,8 % au cours du premier semestre 2026, comprenant 820 000 m² de réserves foncières destinées à soutenir la croissance future par le développement. En parallèle, le recyclage sélectif du capital s’affirme comme un nouveau moteur de création de valeur, tandis que les capacités d’exécution ont été renforcées.
Créer une plateforme européenne de logistique immobilière de 13+ milliards d’euros
WDP a proposé une fusion amicale entièrement en actions avec ARGAN, qui réunira deux plateformes complémentaires partageant le même ADN entrepreneurial afin de créer un leader européen de l’immobilier logistique de 13+ milliards d’euros, présent dans huit pays. Avec plus de 700 millions d’euros de revenus locatifs annualisés, une position de numéro un en France et au Benelux, ainsi qu’une position de premier plan en Roumanie, cette opération constitue une étape décisive dans la mise en œuvre de la stratégie #BLEND&EXTEND2030.
• Création de valeur: opération relutive en termes d’EPS et le NAV, soutenue par des leviers de
croissance à long terme. Le levier financier reste globalement stable.
• Soutien total : de la Direction, des Conseils d’administration et des principaux actionnaires de référence.
• Sous réserve de l’approbation des Assemblées générales extraordinaires : prévues en novembre 2026 pour WDP et ARGAN.
• Finalisation attendue au T1 2027 : sous réserve d’approbations limitées et usuelles
Construire la plateforme de demain – l’ambition de notre plan de croissance à l’horizon 2030 est un parcours déjà bien engagé, et notre intention de nous associer à ARGAN l’accélère : un projet industriel qui réunit, en une seule étape, deux plateformes de premier plan partageant le même ADN à une échelle européenne. Cette envergure répond à un besoin : pour nos clients, celui d’un partenaire présent à travers les chaînes d’approvisionnement européennes ; pour nos investisseurs, celui d’une plateforme cotée, liquide et de référence dans l’immobilier logistique européen – et le projet de fusion répond à ces deux attentes, tout en maintenant notre priorité : générer une croissance supérieure à la moyenne avec un profil de risque inférieur à la moyenne.
Parallèlement à un projet industriel de cette envergure, #TeamWDP a également réalisé des progrès significatifs en ajoutant de nouvelles dimensions de croissance à nos activités : une activité locative soutenue, un volume d’investissements solide, des réserves foncières destinées à soutenir la croissance future par le développement, ainsi que le recyclage du capital, désormais confirmé comme un nouveau moteur de création de valeur. Forts de ces fondements, de la confiance renouvelée de nos clients et de notre projet de fusion industrielle, nous abordons le second semestre avec confiance, portés par une dynamique généralisée sur l’ensemble de nos marchés. À mi-parcours de 2026, WDP est exactement là où elle doit être.