Résultats au 30 septembre 2026
Participez à l’appel vidéo pour les analystes et les investisseurs.
Vendredi 23 octobre 2026 – 10h00 CEST
Réaliser aujourd’hui. Construire demain.
- Croissance robuste du résultat par action : résultat EPRA par action de 1,21 euro sur les 9 premiers mois de 2026, en hausse de 5% en glissement annuel, avec une prévision confirmée de 1,60 euro pour l’ensemble de l’année et un dividende par action de 1,29 euro.
- Une plateforme commerciale qui convertit la demande en locations : environ 300 000 m² de nouvelles locations signées depuis le début de l’année, et le taux de pré-location des projets de développement est passé à 88 %. Le taux d’occupation reste élevé à 97,2 %.
- Des investissements disciplinés à des rendements attractifs : 490 millions d’euros de nouveaux investissements signés depuis le début de l’année, nets de 116 millions d’euros de cessions, à un rendement du NOI de 7,0 %. Cela comprend environ 1 000 000 m² de positions foncières destinées à soutenir la croissance future par le développement.
- Une forte visibilité sur la croissance des résultats : des moteurs de croissance diversifiés, soutenus par un pipeline d’investissements en cours d’exécution de 790 millions d’euros (avec un rendement du NOI de 7,0 %), soutiennent la poursuite de la croissance du résultat à l’horizon 2030.
- Bilan renforcé noté A3 : pro forma de l’ABB de 400 millions d’euros, réalisée le 2 octobre 2026, le loan-to-value s’établit à 37,5 % (41,9 % au 30 septembre) et le net debt/EBITDA (adj.) à 6,9x (7,7x au 30 septembre). Outre la capacité d’autofinancement de WDP, cela offre la possibilité de saisir de nouvelles opportunités à des rendements ajustés au risque attractifs, même dans un environnement macroéconomique et de taux volatil, tout en apportant cette solidité au projet de fusion avec ARGAN.
Créer un REIT logistique européen de référence de 13 Md€+
Le 23 juillet 2026, WDP et ARGAN ont annoncé une fusion amicale entièrement en actions, créant un leader européen de l’immobilier logistique de 13 Md€+ présent dans huit pays.
- Création de valeur : relutif en termes d’EPS et de NAV, avec des leviers de croissance à long terme. Levier financier globalement stable, avec une capacité d’autofinancement annuelle passant de 500 millions d’euros à environ 700 millions d’euros.
- Soutien total : les deux Conseils d’administration recommandent à l’unanimité aux actionnaires de voter en faveur de la fusion lors des Assemblées générales extraordinaires, avec des engagements de vote représentant 52 % chez ARGAN et 18 % chez WDP.
- Progression conforme aux attentes : conformément au calendrier annoncé. Assemblées générales extraordinaires le 20 novembre 2026 (ARGAN) et le 24 novembre 2026 (WDP). Finalisation attendue au T1 2027.
Lorsque nous avons étendu nos ambitions à 2030, nous nous sommes fixé pour objectif de bâtir la plateforme de demain. Neuf mois plus tard, c’est exactement ce que nous faisons, de manière diversifiée sur l’ensemble de nos marchés : nos clients continuent de choisir WDP, le pipeline d’investissements est reconstitué et nous continuons de sécuriser la croissance future des résultats.
Nos priorités restent inchangées : une croissance durable du résultat par action, la discipline en matière de capital et une exécution de haute qualité. C’est là que WDP fait la différence. Le fort soutien des investisseurs à notre récente augmentation de capital a encore renforcé notre bilan forteresse afin de saisir des opportunités attractives tout en maintenant notre profil de risque discipliné.
À l’approche des derniers mois de l’année et des assemblées d’actionnaires, nous avons toutes les raisons de regarder l’avenir avec confiance : vers une finalisation réussie de notre rapprochement avec ARGAN, et au-delà. Bâtir demain commence par ce que nous faisons aujourd’hui.