Résultats annuels de 2025
#BLEND : Une exécution solide aujourd’hui, une vision claire pour demain
• Croissance solide des bénéfices : un résultat EPRA de 1,53 euro par action, soit une augmentation sous-jacente de +7 % en glissement annuel.
• La plateforme de WDP capte la demande du marché à grande échelle : plus de 550 000 m² de nouvelles locations signées. Le taux d’occupation reste élevé à 97,7 %, et le pipeline de développement est pré-loué à plus de 80%.
• Le momentum d’exécution du pipeline est maintenu : sur un portefeuille de 9 millions de m², plus de 750 000 m² de projets entièrement pré-loués et d’acquisitions ont été livrés et finalisés à un rendement du NOI de 6,6 %. Le pipeline d’investissements en exécution de 708 millions d’euros offre une forte visibilité sur la croissance future des flux de trésorerie.
• La solidité du bilan comme moteur de création de valeur : le relèvement de la note à A3 par Moody’s et le franc succès d’une première émission obligataire publique confirment la qualité de crédit de premier ordre de WDP parmi les sociétés immobilières européennes cotées en bourse
• Gouvernance adaptée à une plateforme européenne de WDP de 10 milliards d’euros+ : la famille Jos De Pauw réaffirme son engagement à long terme avec deux administrateurs proposés, tandis que les renouvellements du Conseil d’administration apportent une expertise internationale renforcée.
• #BLEND2027 : prêt à élargir l’horizon : l’exécution est sur la bonne voie. Les nouvelles initiatives de croissance alimentent principalement la croissance des flux de trésorerie au-delà de 2027, ouvrant la voie à de nouvelles ambitions de croissance à long terme.
#BLEND&EXTEND2030 : bâtir la plateforme de demain
Plan de croissance quinquennal 2026 – 2030 : même approche multi-moteur, nouveaux objectifs à long terme
• Objectifs à long terme par action en 2030 (par rapport à l’année de base 2025) :
- Résultat EPRA par action : min. 2,00 euros, une augmentation annuelle de min. +6 %.
- Dividende par action : min. 1,60 euro, une augmentation annuelle de min. +6 %
- Rendement total : min. 50 % cumulés, correspondant à un rendement des capitaux propres à deux chiffres de min. 10 %
• Modèle multi-moteur #BLEND : développements pré-loués, acquisitions sélectives, croissance interne et solutions énergétiques sur les marchés existants, ainsi qu’une entrée progressive en Espagne et en Italie.
• Forte capacité d’autofinancement : 500 millions d’euros de CAPEX financés en interne par an, via les bénéfices réservés, le dividende optionnel et les apports en nature, y compris les dettes dans les limites objectifs de levier : net debt/EBITDA (adj.) ~8x et un loan-to-value ~40%, permettant de préserver une solidité de crédit de premier plan.
En 2025, WDP a une nouvelle fois démontré l’efficacité de son modèle multi-moteur, avec des preuves claires dans les résultats locatifs et une croissance disciplinée du résultat par action. Notre priorité a été l’exécution et la location en vue d’atteindre notre objectif de bénéfice par action pour 2027, avec #BLEND2027 résolument sur la bonne voie. Les résultats sont là.
À l’aube de 2026, nous observons une amélioration du momentum locatif et anticipons une reprise conjoncturelle progressive qui converge avec des tendances structurelles durables. Forts de notre qualité de crédit de premier plan et de notre capacité d’autofinancement solide, nous étendons nos ambitions avec #BLEND&EXTEND2030. Dans un monde marqué par une volatilité omniprésente, notre cap reste inchangé : allier une croissance supérieure à la moyenne à un profil de risque inférieur à la moyenne.
En abordant cette nouvelle phase, nous bénéficions du soutien de notre actionnaire de référence, la famille Jos De Pauw, et par un Conseil d’administration d’avantage international, alors que nous poursuivons le déploiement d’une plateforme européenne de plus de 10 milliards d’euros — avec le même ADN.