À la recherche d’un entrepôt stratégique et tourné vers l’avenir au Luxembourg ? Ce site logistique de pointe à Dudelange offre 20.970m² d’espace de stockage flexible, idéalement situé dans le parc logistique Eurohub South. Disponible à partir du 1er décembre 2025 – prêt à optimiser vos opérations logistiques.

Situation stratégique : l’Europe à portée de main

Situé dans le dynamique Eurohub South, ce site constitue un véritable carrefour multimodal. Juste à côté du terminal ferroviaire de Bettembourg (600.000 conteneurs traités par an) et à deux pas des autoroutes A3 et A13, vous accédez rapidement à la Belgique, la France et l’Allemagne. L’aéroport de Luxembourg se trouve à seulement 30 minutes de route.

L’endroit idéal pour centraliser votre distribution européenne avec rapidité et efficacité.

Espace flexible et fonctionnalités modernes

Le bâtiment est composé de quatre unités de 5.000m² chacune – disponibles séparément ou combinables jusqu’à 20.970m². Chaque unité est équipée de 5 quais de chargement et de toutes les installations modernes pour garantir la performance de votre supply chain.

• Loyer entrepôt : 7€/m²/mois
• Loyer bureaux : 10,5€/m²/mois

Un climat fiscal favorable aux entreprises

Le Luxembourg offre de nombreux avantages aux entreprises : un taux d’imposition compétitif, des procédures douanières simplifiées, des cotisations sociales réduites et des avantages en matière de TVA sur les marchandises importées.

En résumé : un emplacement où efficacité logistique rime avec optimisation financière.

Prêt à renforcer votre stratégie logistique ?

Contactez dès aujourd’hui Thomas Bosmans pour planifier une visite ou demander une offre.