En Europe centrale et orientale (ECO), la Roumanie offre un séduisant mélange d’accessibilité financière et de compétitivité, ce qui en fait une plateforme attrayante pour les entreprises à la recherche de possibilités inexploitées en matière de nearshoring. Nous nous sommes entretenus avec Gijs Klomp, Business Development Manager chez WDP Roumanie, pour en savoir plus. Gijs a plus de 20 ans d’expérience dans le secteur immobilier, où il a occupé plusieurs postes de direction. Depuis janvier 2022, il travaille pour WDP en Roumanie, qui est le troisième plus grand marché de WDP. 

La Roumanie est incontournable pour le nearshoring en Europe. Elle est très prometteuse quant aux possibilités de tirer parti de la tendance du nearshoring, ce qui en fait une candidate solide à l’accueil d’implantations d’entreprises mondiales. La Roumanie est un État membre de l’UE, qui reste le deuxième pôle économique mondial : c’est là son atout principal. Le nearshoring a un grand potentiel parce que les entreprises qui se concentraient autrefois sur l’offshoring en Asie sont en train de revoir leur stratégie.

En ce qui concerne les produits destinés au marché européen, en particulier au sein de l’UE, la Roumanie est le deuxième pays le plus rentable après la Bulgarie si l’on tient compte du coût de la main‑d’œuvre, qui est traditionnellement l’un des principaux facteurs incitant les entreprises à choisir l’Asie. 

La Roumanie est actuellement l’un des pays les plus prometteurs d’Europe centrale et orientale (ECO) dans le secteur de l’immobilier industriel, qui inclut les entrepôts destinés à la logistique et à l’industrie légère. 

Membre de l’OTAN depuis 2004 et de l’UE depuis 2007, la Roumanie est un pays très stable sur le plan politique qui attache une grande importance à ses relations avec l’Union européenne et les États-Unis. La tendance récente au friendshoring plutôt qu’à l’offshoring fait de ce pays une destination privilégiée pour les nouveaux entrepôts et les nouvelles installations de production. 

La taille et la situation géographique sont des facteurs clés. La Roumanie est le deuxième plus grand pays de la région (après la Pologne) et a une situation plus centrale que la Bulgarie. Son écosystème est aussi mieux développé, tant pour l’industrie manufacturière que pour les services complémentaires. Le pays a rejoint l’espace de libre circulation sans visa de l’UE (Schengen) pour les ports et les aéroports en avril 2024. Les entreprises peuvent maintenant expédier directement leurs marchandises vers l’Europe occidentale en passant par la Hongrie (alors qu’au départ de la Bulgarie, les marchandises devraient transiter par la Serbie, qui n’est pas membre de l’UE, ou faire de façon très ironique un détour par la Roumanie).

Les entreprises qui souhaitent une délocalisation proche de leurs activités sont souvent attirées par des pays riches en ressources naturelles. La Bulgarie a moins de ressources naturelles que la Roumanie ; la Roumanie dispose de ses propres ressources en pétrole et en gaz, ce qui la rend moins dépendante des importations. 

L’infrastructure routière globale de la Roumanie reste relativement sous-développée au sein de l’UE, comme l’illustre son réseau autoroutier limité d’environ 1 000 kilomètres, avec de nombreux chaînons manquants. Cependant, le pays est en train de développer significativement son infrastructure routière, tout particulièrement en accélérant la construction d’autoroutes. 

La Roumanie fait face à un défi démographique important lié au déclin constant de sa population, dû en grande partie à l’émigration : un quart de sa population a migré vers l’Europe occidentale depuis 1989. Plus de 5 millions de Roumains ont quitté le pays, à la recherche de meilleures opportunités. 

Il y a toutefois une lueur d’espoir, car la population résidente est en légère croissance après deux décennies de déclin. Cette croissance est attribuée à la transformation de la Roumanie en un marché de consommation ; l’augmentation de la richesse qui en résulte pourrait freiner l’émigration et stimuler le taux de fécondité. Bien que la démographie reste problématique, on note des signes d’amélioration, surtout par rapport à d’autres pays d’Europe centrale et orientale comme la Bulgarie et les États baltes. 

Bien que les taxes publiques soient faibles en Roumanie, les services publics correspondants sont souvent en deçà des normes internationales, de sorte qu’il est difficile de naviguer dans le système. Il n’est pas toujours évident de s’orienter dans le secteur public en Roumanie. Comme l’a indiqué la Banque européenne d’investissement, les autorités roumaines manquent de professionnels compétents en gestion de projets. Cela entraîne un processus de décision complexe. Voilà pourquoi les entreprises qui s’installent en Roumanie ont parfois du mal à s’y retrouver. Chez WDP, nous proposons non seulement des solutions d’hébergement sur mesure pour les entreprises logistiques et industrielles, mais nous aidons également nos clients à obtenir les autorisations relatives à de nouveaux sites, par exemple. 

L’image négative dont la Roumanie a souffert dans le passé était largement due à un manque de connaissance du pays, de sa culture et de ses habitants. À mesure que les entreprises explorent la Roumanie et découvrent son potentiel inexploité, l’image du pays s’améliore progressivement. Le bouche-à-oreille est un puissant outil pour modifier les perceptions car, le plus souvent, les entreprises présentes en Roumanie apprécient le pays et ses habitants.