Vooruitblikken op 2026: Essentiële inzichten voor vastgoedinvesteerders in Roemenië
De toon zetten voor 2026: Inzichten van het SEE Property Forum
Elk najaar brengt het SEE Property Forum alle grote vastgoedspelers van Roemenië samen, uit alle sectoren: residentieel, kantoor, industrieel en logistiek. Ze bespreken de meest relevante actuele thema’s die de sector beïnvloeden, en werpen een blik op het komende jaar. Dit jaar was dat niet anders: op 13 oktober, tijdens het SEE Property Forum 2025 in het Marriott Hotel in Boekarest, deelden de belangrijkste spelers van de vastgoedmarkt hun toekomstvisie.
Onze collega, Gijs Klomp, Business Development Manager bij WDP Roemenië, nam deel aan het industriële panel met als titel ‘Belangrijkste voorspellingen voor 2026: de checklist voor investeerders’, samen met andere marktleiders en grote consultancybureaus. Het panel besprak verschillende aspecten van investeren in het komende jaar, van een algemeen beeld van het investeringsklimaat tot een meer gedetailleerde kijk, met onderwerpen zoals de activaklassen die in 2026 naar verwachting de meeste investeerders zullen aantrekken, of juridische en regelgevende wijzigingen die het gedrag van investeerders zullen beïnvloeden.
De belangrijkste conclusies
2026 wordt een veelbelovend jaar voor investeringen. Ondanks de politieke en economische onrust blijft Roemenië aantrekkelijk voor investeerders. Het EU-lidmaatschap, toetreding tot het Schengengebied en het NAVO-lidmaatschap zijn van groot belang bij het beoordelen van de veiligheid en stabiliteit van bedrijven – beide zijn essentieel voor investeerders. Vraag en aanbod zijn in balans, lichtte Gijs toe, en de fundamenten voor vraag zijn gezond.
De voortdurend verbeterende infrastructuur en de groeiende lengte van snelwegen openen nieuwe regio’s in het land: in het noordoosten en oosten zal de toegenomen toegankelijkheid naar verwachting leiden tot meer investeringen. De haven, de grootste van de Zwarte Zee, is sinds het begin van de oorlog in Oekraïne uitgegroeid tot een belangrijke hub. Wanneer de wederopbouw begint, zullen de nieuwe snelwegen die de hoofdstad, de haven en het noordoosten verbinden, zorgen voor vlotte en snelle transporten van goederen en materialen.
Roemenië: De volgende hotspot voor grote investeringen
Roemenië staat duidelijk op de kaart als volgende bestemming voor grote investeringen – een belangrijke kans voor de economie. Bovendien zijn het soepele en relatief korte vergunningsproces en de beschikbare energie op de locaties cruciaal voor investeringsbeslissingen, en in Roemenië zijn beide factoren aanwezig, aldus Gijs.
Eenvoud en flexibiliteit zijn essentieel; er zijn veelbelovende deals in het vooruitzicht en met een duidelijk plan is het pad helder, besluit Gijs.