Het nieuwe warehouse ligt bij het drielandenpunt van Nederland, België en Duitsland: Parkstad Limburg. Dit hoogpresterende logistieke knooppunt vormt de thuisbasis van talloze bedrijven die actief zijn in de distributie- en logistieke sector. Niet gek, gezien de uitstekende toegankelijkheid van de locatie. Wanneer je je als instantie inzet voor de sociale werkvoorziening in regio Parkstad, is dit de bedrijvige plek waar je je warehouse wilt vestigen. Daarom vroeg Werkvoorzieningschap Oostelijk Zuid-Limburg aan WDP om hier — in samenwerking met Wyckerveste — een gloednieuw warehouse te realiseren voor WSP Parkstad.

WSP Parkstad zet zich in voor een inclusieve arbeidsmarkt door mensen vanuit de Sociale werkvoorziening of Participatiewet aan een duurzame werkplek te helpen. En zo ook werkgevers uit de regio aan oplossingen voor hun personeelsvraagstukken te helpen. Het nieuwe pand van WSP moest een fijne thuisbasis vormen voor de 150 à 200 mensen met afstand tot de arbeidsmarkt die er gaan werken. Een mooi project, met een nog mooiere bestemming.

WSP Parkstad zal de eerste unit van ons nieuwbouwproject aan de Wenckebachstraat in Kerkrade betrekken, dat een vloeroppervlakte heeft van 5.597 m² met een mezzanine van 705 m². Dankzij het unieke ontwerp, gaven we deze unit een hoog feel-good-gehalte. Dat begint al bij de glazen gevel, die veel daglicht doorlaat. Het warehouse wisten we optisch te verlagen door verlaagde verlichtingslijnen en de toekomstige akoestische panelen. En we kozen niet voor een standaard hal, maar deelden de hal op in kleinere ruimtes om een vriendelijkere werkomgeving te creëren. 

Bovendien zijn alle kantoorruimten op de begane grond geplaatst, zodat het contact met de magazijnmedewerkers wordt behouden. Je stapt zo bij elkaar binnen. En als je je naar de kantoren begeeft, stuit je bij de kantoorentree op een groen accent in de vorm van verticale tuinen met veel lichtinval. Als het tijd is voor pauze, kunnen werknemers hun lunch nuttigen in de kantine met grootkeuken. Die vinden ze tevens op de begane grond. Aan het einde van de werkdag pakt iedereen die op de fiets is, zijn of haar stalen ros uit de grote fietsenstalling. In het najaar worden de beplantingsvakken gevuld met inheemse beplanting, beukenhagen en siergrassen. Zodat dit levendige pand een groene omlijsting krijgt.

WDP creëert Warehouses with Brains. Ook dit nieuwe pand is superintelligent.

Zo kan de temperatuur nauwgezet worden gereguleerd. Het verwarmen gebeurt via vloerverwarming en luchtwarmtepompen. De warmtevoorziening van dit pand is dus slim geregeld: het gebouw is volledig geëlektrificeerd en gasloos. Op het dak vind je zonnepanelen en op de parkeerplaats laadpalen voor elektrische auto’s. Die parkeerplaats heeft veel hemelwaterinfiltratie, ten behoeve van klimaatadaptatie. Verder heeft het kantoor energielabel A+++ en wordt het pand BREEAM-NL ​“In-Use” *** gecertificeerd. 

Voor WDP is het fantastisch om samen met Wyckerveste aan deze opdracht voor een maatschappelijk relevante partij te werken. We hopen dat de mensen die hier via WSP gaan werken, zich er welkom zullen voelen en er met veel plezier aan de slag kunnen. Na de geslaagde oplevering van de eerste unit, ronden we in de loop van dit jaar de overige 2 units af, waarin andere huurders hun intrede zullen nemen.