Kivits Drunen : l’intelligence collective au service d’une efficacité maximale
Ce n’est pas un hasard si Kivits Drunen s’est déjà associé plusieurs fois à l’entreprise de construction de Willy Naessens.
« L’expérience est toujours très bonne et nous sommes sur la même longueur d’onde. Les immeubles jouent pour nous un rôle crucial. Ils doivent s’accorder avec notre métier et avoir une longue durée de vie. D’où l’importance d’un partenaire de construction qui comprenne notre activité. »
Systèmes logistiques avancés
Le nouvel entrepôt frigorifique et centre logistique de plus de 20 000 m2 sera utilisé par les entreprises sœurs Kivits-Goes Handling et VGK Cool Logistics. Le site accueillera un espace de bureau de près de 3 000 m2 et hébergera des clients de Kivits Drunen.
« On y trouvera une mezzanine de 30 mètres de profondeur, où seront installées les machines d’emballage. Ce sera un immeuble intéressant, doté de plusieurs systèmes logistiques avancés, d’un restaurant d’entreprise central et d’une salle de fitness. »
Intelligence collective
Pour parvenir à un résultat idéal avec plusieurs parties, il importe, selon van Opzeeland, de considérer collectivement et intelligemment les souhaits et objectifs de chacun.
« Comment ériger un immeuble haut de gamme dans un délai limité, en respectant le budget ? Prenez l’exemple de notre chambre froide. Nous avons une idée des dimensions optimales, Willy Naessens veut définir des dimensions adaptées à la construction, et l’architecte vise à produire un résultat esthétique. Dans ce cas, il faut réfléchir d’emblée aux moyens de faire entrer la chambre dans cette ‘grille’, afin de garantir un travail efficace. »
De la brouette à la réception
L’excellente relation entre l’entrepreneur Willy Naessens et le propriétaire WDP est gage d’un planning et d’une réalisation sans accrocs. Naessens se charge de toutes les étapes du processus de construction. L’entreprise travaille surtout avec du béton préfabriqué maison, qui apporte une énorme plus-value. L’immeuble sera doté d’une structure hybride acier-béton, avec des parois réalisées à partir de panneaux sandwiches et en béton. Le toit, qui sera équipé de panneaux solaires, est composé de plaques alvéolaires et de tôles de toiture en acier.
Niveau technique élevé
Des échafaudages mobiles, des lève-palettes, des chambres froides, une chambre de congélation et des zones d’atmosphère contrôlée à 8 °C : autant dire que le niveau technique des installations et finitions intérieures est particulièrement élevé.
« Ce bâtiment concentre à lui seul un éventail complet d’équipements, ce qui pose des défis majeurs à l’équipe de construction et à nos partenaires. Mais le projet témoigne aussi à merveille de la façon dont nous assistons nos clients dans la conception, en proposant des solutions intelligentes à chaque contrainte technique. »
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